Дело № 2-1424/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 21 ноября 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации города Кузнецка Пензенской области, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, в лице представителя ФИО11, действующей по доверенности, обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, которой на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ФИО1 на основании постановления главы г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей.. .», что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно техническому паспорту БТИ общеполезная площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, на момент ее смерти с ней проживал и был зарегистрирован ее сын – отец истца ФИО2, который является наследником после смерти своей матери. ФИО2 фактически принял наследство, однако он ДД.ММ.ГГГГ умер, не оформив юридически своих прав на наследство после смерти матери. После смерти отца ФИО2 заведено наследственное дело нотариусом г. Кузнецка ФИО4 Наследниками после смерти ФИО2 являются: жена ФИО3, сын - ФИО7, сын - ФИО8, дочь - ФИО9, дочь - ФИО10. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих прав на наследство после смерти супруга. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. На момент смерти с ней проживал истец ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 обратился сын умершего ФИО2 ФИО7 для принятия наследства. Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия и рекомендовано обратится в суд, поскольку вышеуказанный жилой дом не был при жизни наследодателя оформлен и зарегистрирован в соответствии с законодательством.

Наследник ФИО7 зарегистрирован и проживает в наследственном доме по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и является 

<

данные изъяты>.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112, 1114-1115, 1142 ГК РФ просил суд признать за ним, ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, исковое требование ФИО7 поддержала по доводам, изложенным в иске, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения иска ФИО7

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство; указанные объекты имеют статус - ранее учтенные.

Из технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес>, следует о том, что общая площадь дом составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в доме печное отопление.

Согласно техническому паспорту 

<

данные изъяты> жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоит из лит. А – жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки и лит. А1 – жилой пристрой, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилую - 

<

данные изъяты> кв.м, его правообладателем является ФИО1, отопление газовое, печное отопление в доме отсутствует.

Таким образом, из анализа сведений, содержащихся в названных выше технических паспортах жилого дома по адресу: 

<

адрес>, следует, что общая площадь дома изменилась за счет слома печи, с 

<

данные изъяты> кв.м увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, на день открытия наследства, принадлежал жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, данный жилой дом является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>); регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации по праву собственности за ФИО1 домовладения № по 

<

адрес>; архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации землепользователей в кадастровых кварталах №,№» и приложением № в нему о принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; названным выше техническим паспортом 

<

данные изъяты> жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справкой 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о собственнике указанного дома ФИО1 и общей площади дома 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действовавшего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии с положениями ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 наследственное дело после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> следует, что по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы и проживали ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО5 и ФИО1

На основании изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности на день смерти ФИО2 жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, который он фактически принял, но не оформил своих наследственных прав.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом г. Кузнецка ФИО4, следует, что ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя ФИО7 и супруга наследодателя ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей С-вых В., Т., а также в интересах ФИО8, по доверенности (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о браках от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) обратились в Кузнецкую нотариальную контору Пензенской области с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Согласно ст.ст. 1111 и 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> следует, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7, в лице своего представителя ФИО11, действующей по доверенности, обратился к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в правоустанавливающем документе, регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ №, не указаны общеполезная и жилая площади жилого дома и размер земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, в том числе принадлежность наследодателю ФИО2 спорного жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследником которого является истец ФИО7, принявший наследство после смерти родителей ФИО2 и ФИО3, отсутствие сведений о заведении наследственного дела после смерти супруги наследодателя ФИО2 ФИО3, которая при жизни приняла наследство после смерти своего супруга, отсутствие возражений со стороны ответчиков администрации г. Кузнецка Пензенской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представивших соответствующие заявления, суд считает возможным признать за истцом ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после его родителей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия представителя истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись