УИД: 45RS0023-01-2021-000811-58 

Дело № 2–11

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Махмутова М.Х., 

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 февраля 2022 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 17.02.1984 она заключила брак с Ю. 28.08.1997 Ю. и Б. заключили договор мены недвижимого имущества, удостоверенный нотариусом Шумихинского нотариального округа И., согласно которого Ю. поменял квартиру, расположенную по адресу: *** на жилой дом и земельный участок по адресу: ***. После подписания договора была произведена фактическая мена недвижимого имущества, и она вместе со своей семьей начала проживать в жилом доме по адресу: ***, при этом договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был. После смерти мужа 29.06.2021она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако отсутствие регистрации права собственности на указанное имущество является препятствием для оформления наследственных прав. При этом она продолжает проживать в указанном жилом помещении, пользуется им как своим и несет затраты на его содержание. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ (расписка от 27.07.2021). 

Третьи лица ФИО3 и ФИО3 в судебном заседании отсутствуют, в заявлениях адресованных суду просят рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании отсутствуют, в заявлениях адресованных суду просят рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с отчетом об отслеживании почтового отправления 28.01.2022. 

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти 29.06.2021 умер Ю.

Согласно свидетельству о заключении брака истец и Ю. 17.02.1984 заключили брак. 

Согласно справке и техническому паспорту объект недвижимости – жилой дом общей площадью 60,5 кв. м, находящийся по адресу: *** учтен в материалах Шумихинского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация». Правообладателем на 26.08.1997 учтена Б.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 23.08.1997 Б. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ***.

Согласно договору мены от 28.08.1997 удостоверенному нотариусом Шумихинского нотариального округа И., Б. произвела мену принадлежащего ей жилого дома и земельного участка по адресу: *** на квартиру принадлежащую Ю. и находящуюся по адресу: ***.

Согласно записи акта о смерти Б. умерла 06.07.2016 в г. Озерске, Челябинской области.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Озерского городского округа от 02.09.2021 наследственное дело после смерти Б. не открывалось. 

Согласно выпискам из ЕГРН от 27.07.2021 оспариваемые жилое помещение площадью 60,5 кв. м (кадастровый номер ***) и земельный участок площадью 600 кв. м (кадастровый номер ***) поставлены на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН от 04.08.2021 правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Т. (внук Б.).

Согласно справке Администрации Шумихинского нотариального округа от 25.08.2021 ФИО2 с 28.07.2000 зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: ***, что подтверждено домовой книгой для прописки граждан, проживающих в указанном доме, однако оформить право собственности на жилой дом и земельный участок она не может, поскольку стороны сделки умерли.

Между тем в судебном заседании установлено, что Б. произвела мену принадлежащего ей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** на квартиру, принадлежащую Ю. и расположенную по адресу: ***, что подтверждено договором мены от 28.08.1997. 

Судом установлено, что обязательства по договору мены спорного жилого помещения, земельного участка и квартиры, сторонами исполнены. 

Таким образом, после смерти Ю. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ***.

Согласно материалам наследственного дела после смерти Ю. заявление о принятии наследства поступило от ФИО2 От ФИО3 и ФИО3 поступили заявления об отказе от наследства. 

В судебном заседании установлено, что Ю. по день смерти проживал в принадлежащем ему жилом доме, по адресу: ***. Жилой дом был приобретен по договору мены, после смерти мужа истец вступила во владение указанным жилым домом и земельным участком, но оформить право собственности на спорное имущество в порядке наследования истец не может, поскольку наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок.

При этом после смерти наследодателя истец приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что Ю. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. После его смерти право собственности на указанное имущество в порядке наследования переходит в пользу ФИО2, которая приняла наследство, иные наследники от наследуемого имущества отказались. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждены представленными доказательствами.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, признав за ней право собственности на наследуемое имущество после смерти ее мужа. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти Ю., умершего 29 июня 2021 года, право собственности на жилой дом, кадастровый номер ***, площадью 60,5 кв. м и земельный участок, кадастровый номер ***, площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд. 

Судья Махмутов М.Х.

Мотивированное решение

изготовлено 22 февраля 2022 года 

Судья Махмутов М.Х.