РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г. Узловая 

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Киселеве С.С., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–963/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001006-28) по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования Узловский район об определении долей, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора передачи от 16.12.1993 года № 

<

адрес> была передана в порядке приватизации в совместную собственность ей, ФИО1, и ее сыну ФИО 1 Право собственности зарегистрировано в администрации г. Узловая и в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являлись: она, мать, ФИО1, супруга ФИО3, дети: ФИО4, ФИО6, ФИО5, так как своевременно обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства. Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в квартире была произведена перепланировка. Кроме того, при жизни ФИО 1 ими не были определены доли в совместном имуществе, полагает, что они должны быть признаны равными. Просила определить доли участников общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру по 1\2 доли за каждым из сособственников, сохранить квартиру в перепланированном состоянии; признать за нею право собственности на 1\10 долю в праве на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные его доверителем требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору передачи от 16.12.1993 года № 

<

адрес> была передана в порядке приватизации в совместную собственность ФИО1 и ФИО 1. 

Указанный договор передачи был зарегистрирован администрацией г. Узловая и Узловского района 10.02.1994 года за №, БТИ г. Узловая Тульской области выдано регистрационное удостоверение от 19.07.1994 года, в реестровую книгу внесена запись № кн.6, инвентарное дело №.

Спорная квартира, общей площадью 45,5 кв.м., поставлена на кадастровый учет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 

Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство после его смерти, являются: мать ФИО1, супруга ФИО3, дети: ФИО4, ФИО6, ФИО5, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство по закону никому из наследников не выданы. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела18698275-300/2008. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п.5 ст. 244, п.1 ст. 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО 1 долевая собственность на спорную квартиру не устанавливалась. 

Спора о размерах долей сособственников не имелось и не имеется, в связи с чем доли участников совместной собственности в вышеуказанной квартире должны быть признаны равными, принадлежащими по 1\2 каждому из сособственников, включая умершего ФИО 1

Таким образом, после смерти ФИО 1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на вышеуказанную квартиру, которая подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим кодексом. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Сроки принятия наследства установлены в ст. 1154 ГК РФ, в соответствии с ч. 1 которой наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как установлено судом, наследники ФИО 1 по закону первой очереди – мать, ФИО1, супруга ФИО3, дети: ФИО4, ФИО6, ФИО5 приняли наследство после смерти наследодателя, в том числе, 1\2 долю в праве на спорную квартиру.

Соответственно, на каждого из наследников должно приходиться по 1\10 доли в праве на указанное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования о признании за нею права собственности на 1\10 долю в праве на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 соответствующие требования не заявлены, вопрос об их правах на спорное имущество судом не разрешался. 

Разрешая требования истца о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта, составленного Узловским отделением Областного бюро технической инвентаризации по состоянию на 25.01.2023 года, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> состоит из следующих помещений: жилой комнаты (1) площадью 13,9 кв.м., жилой комнаты (2) площадью 17,5 кв.м., кухни (3), площадью 6,7 кв.м., ванной (4) площадью 2,8 кв.м., коридора (5) площадью 4,6 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м, из которой жилая – 31,4 кв.м, подсобная – 14,1 кв.м. По данным техпаспорта, в квартире произведена перепланировка. 

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами в установленном Главой 4 ЖК РФ порядке не был соблюден порядок перепланировки жилого помещения, не был получен установленный частью 5 статьи 26 ЖК РФ документ, являющийся основанием для проведения перепланировки жилого помещения, что делает перепланирование жилого помещения самовольным.

14.03.2023 года истец ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию муниципального образования Узловский район с целью получения разрешения на перепланировку и сохранение квартиры в перепланированном состоянии, в чем ей было отказано с разъяснением права обращения по указанному вопросу в суд ( ответ на обращение от 06.04.2023 г.). 

Согласно экспертному заключению №СТ 1494/02, выполненному ООО «Спектр-Гранд», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выполнена перепланировка, в результате которой демонтирована ненесущая перегородка между жилой комнатой и кладовой, в связи с чем увеличилась площадь жилых помещений квартиры с 25,8 кв.м. до 31, 4 кв.м., площадь подсобных помещений уменьшилась с 19,7 кв.м. до 14,1 кв.м. Данная перепланировка отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Анализируя исследованные доказательства, суд находит возможным сохранить жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Определить доли участников общей совместной собственности ФИО1, ФИО 1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными, то есть, принадлежащими по 1\2 доли каждому. 

Включить 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе, жилой площадью 31,4 кв.м., подсобной площадью 14,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\10 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023 года.

Председательствующий Т.В. Горбанева