УИД: 25RS0019-01-2020-000281-16

№2-176/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, нотариусу Владивостокского нотариального округа Приморского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты> истца – ФИО, а ДД.ММ.ГГГГ умер его 

<

данные изъяты> – ФИО. После смерти 

<

данные изъяты> осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих им на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти 

<

данные изъяты>, ФИО2 фактически вступил в наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону и оформлен в собственность земельный участок по указанному адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусами Владивостокского нотариального округа и Красноармейского нотариального округа было отказано, так как правоустанавливающие документы на дом при жизни наследодателей оформлены не были. Вышеуказанный жилой дом на балансе администрации Рощинского сельского поселения не принимался, договор социального найма не заключался. Фактически 

<

данные изъяты> истца проживали по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти, поддерживали жилой дом в жилом состоянии, оплачивали коммунальные платежи, проводили за свой счет как капитальные, так и косметические ремонты. После смерти 

<

данные изъяты>, ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, по настоящее время несёт расходы по его содержанию. В летний период садит огород на земельном участке. Истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Просит включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании на заявленных требованиях настояла.

Ответчик администрации Рощинского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания просил о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус Владивостокского нотариального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, статьей 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1143, пунктом 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела ФИО в составе семьи: 2 человека, приобретено в собственность по договору о передаче квартиры в собственность в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО и ФИО состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Применительно к положениям ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г. N 1541-1 доли участников приватизации признаются равными.

По смыслу приведенных норма закона, а также ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1, у всех участников договора приватизации право на приватизацию жилого помещения возникает в равных долях.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО принял наследство оставшееся после смерти 

<

данные изъяты> ФИО в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его 

<

данные изъяты> является ФИО, 

<

данные изъяты> – ФИО.

Решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО и ФИО2, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является 

<

данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принял наследство оставшееся после смерти 

<

данные изъяты> ФИО в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО и ФИО, было отказано, в связи с тем что правоустанавливающие документы на дом при жизни наследодателей оформлены не были.

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, отсутствует.

Из справок администрации 

<

адрес> сельского поселения следует, что в документах архивного фонда администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, в журналах регистрации нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ годы завещания от ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавших до дня свое смерти по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью 

<

адрес> сельского поселения. На баланс администрации не принимался. Правоустанавливающие документы на жилой дом оформлены не были. 

Таким образом, ФИО фактически принял наследство в виде ? доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты> ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Однако документы на жилой дом при жизни не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО, является его 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Других наследников судом не установлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных доказательств, а именно регистрацией ФИО по месту жительства в спорном жилом доме, фактическое проживание в нем до дня своей смерти, а в дальнейшем фактического вступления во владение наследственным имуществом ФИО после смерти 

<

данные изъяты> ФИО, несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие мер по его сохранности, получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу 

<

адрес>, свидетельствует о фактическом принятии ФИО, являющегося наследником первой очереди, наследства, оставшегося после смерти его 

<

данные изъяты> в виде ? доли жилого дома по адресу 

<

адрес>.

В свою очередь, совокупность доказательств, а именно регистрацией ФИО2 по месту жительства в спорном жилом доме, фактическое проживание в нем по настоящее время, а в дальнейшем фактического вступления во владение наследственным имуществом ФИО2 после смерти 

<

данные изъяты> ФИО, несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие мер по его сохранности, получении свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу 

<

адрес>, свидетельствует о фактическом принятии истцом, являющегося наследником первой очереди, наследства, оставшегося после смерти его 

<

данные изъяты> в виде жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что жилой дом был передан наследодателям на основании договора приватизации, однако, при жизни ими правоустанавливающие документы оформлены не были, в связи с чем, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на жилой дом, суд полагает необходимым признать право собственности истца на указанный жилой дом в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, нотариусу Владивостокского нотариального округа Приморского края о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда.

Судья: С.А. Садовая