Дело № 2-646/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Силкиной В.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1, доверенность 

<

номер>, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску 

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 

к ФИО2 

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указано, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергии в горячей воде в отношении 

<

адрес> в г.Кандалакше. Согласно выписке ЕГРН собственником нежилого помещения площадью 70,4 кв.м., расположенного в 

<

адрес> в г.Кандалакше, в период с 16 апреля 2009 года по 25 сентября 2019 года являлся ФИО2 Отпустив тепловую энергию за период с 01 января 2015 года по 25 сентября 2019 года, истец выставил к оплате счета. До настоящего времени указанные счета в полном объеме ответчиком не оплачены, Задолженность составляет 234144 руб. 61 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01 января 2015 года по 25 сентября 2019 года в сумме 234144 руб. 61 коп., судебные расходы, связанные с направлением ответчику искового заявления и приложенных к нему документов в сумме 68 руб. 40 коп., государственную пошлину в сумме 5541 руб., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 718 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что тарифы на горячую воду устанавливает комитет по тарифному регулированию по Мурманской области для АО «МЭС» по всем населенным пунктам области. В связи с тем, что у ответчика было нежилое помещение, используемое для предпринимательской деятельности, для него устанавливался тариф «кроме населения, который менялся в течение рассматриваемого периода.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что продал спорное нежилое помещение в сентябре 2019 года, оплачивал коммунальные платежи по май 2016 года, возражал по размерам установленного ему тарифа за горячую воду в нежилом помещении, полагал его слишком завышенным; не согласен с начислением налога на добавленную стоимость на тарифы, так как ранее, будучи индивидуальным предпринимателем, он заключал договор с управляющей компанией, и ему выставлялись счета за коммунальные услуги без налога на добавленную стоимость на тарифы, как населению. Просил суд применить срок исковой давности.

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нежилое помещение площадью 70,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Кандалакша, ул. 

<

адрес>, в период с 16 апреля 2009 года по 25 сентября 2019 года принадлежало на праве собственности ФИО2 (номер государственной регистрации права 

<

номер>)

АО «МЭС» выставлены ответчику счета-фактуры на оплату тепловой энергии за период с 01 января 2015 года по 25 сентября 2019 года. Данные счета ФИО2 не оплачены, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01 января 2015 года по 25 сентября 2019 года в сумме 234144 руб. 61 коп., которую просит взыскать истец. 

Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период в сумме 234144 руб. 61 коп. подтверждается представленными суду документами. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В данных Правилах под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В силу пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Из пункта 8 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил (в том числе управляющая организация и ресурсоснабжающая организация). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Из пункта 14 Правил № 354 усматривается, что если управляющая компания или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «и» пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеприведенных положений Правил № 354, в отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией договорные отношения возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и собственниками, пользователями помещений многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, с 01 января 2015 года между АО «МЭС» и ООО «Городская управляющая компания» расторгнут договор № 129Ы от 16 октября 2012 года на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома № 

<

адрес>, г. Кандалакша.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в спорный период АО «МЭС» являлось исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) для потребителей – пользователей и собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, вследствие чего вправе требовать оплаты за предоставленные услуги с указанных потребителей.

Как следует из материалов дела, между ФИО2 и АО «МЭС» заключен договор № 334Ы от 30 июня 2015 года на снабжение тепловой энергией в горячей воде нежилого помещения в многоквартирном доме № 

<

адрес>. Договор заключен сроком с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года и считается ежегодно продленным, если не последует заявления одной из сторон об отказе от договора или его пересмотре. 

Таким образом, в спорный период ответчик являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения, и между ним и истцом был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде. 

Суд учитывает, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику, находится в многоквартирном жилом доме, оборудованном системой централизованного водяного отопления.

Отношения по оплате гражданами коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 36, 38 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В связи с тем, что ответчик является пользователем услуг теплоснабжения, оказываемых АО «МЭС», на нём лежит обязанность по оплате стоимости ресурса, объем которого определен в соответствии с энергетическим законодательством с учетом применимых формул и нормативов.

Довод ФИО2 о том, что ему выставлялись счета по завышенным тарифам на горячую воду, суд полагает безосновательным, так как представленный АО «МЭС» расчет произведен в соответствии с Правилами № 354, а также, исходя из тарифов на тепловую энергию, утвержденных постановлениями Комитета по тарифному регулированию Мурманской области № 62/5 от 19 декабря 2014 года, № 56/1 от 15 декабря 2015 года, № 56/7 от 20 декабря 2016 года, № 57/7 от 19 декабря 2017 года, № 50/1 от 19 декабря 2018 года, а также нормативов потребления коммунальной услуги горячее водоснабжение, утвержденных приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области № 106 от 01 июля 2016 года. 

Кроме того, доводы ответчика о неправильности расчета задолженности за отопление, ввиду включения в оплату налога на добавленную стоимость, судом отклоняются на основании следующего.

Согласно статье 143 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации на территории Российской Федерации товаров (работ, услуг) налогоплательщиками являются организации и индивидуальные предприниматели.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик (организация или индивидуальный предприниматель) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. При этом, согласно пункту 6 данной статьи при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы).

Из изложенного следует, что реализация тепловой энергии поставщиками физическим лицам, не признаваемым в соответствии со статьёй 143 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, по тарифам с учетом налога на добавленную стоимость соответствует действующему законодательству.

В связи с тем, что ответчиком использовалось нежилое помещение с целью предпринимательской деятельностью, ему начислялся на тариф дополнительно налог на добавленную стоимость.

Одновременно суд учитывает, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Как следует из материалов дела, судебный приказ, содержащий требования АО «МЭС» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг был вынесен мировым судьёй 04 марта 2020 года, отменен по заявлению ответчика 12 марта 2020 года. В суд с настоящим иском обратились 11 июня 2020 года.

Суд не соглашается с расчетом срока исковой давности, представленным истцом (с 01 февраля 2017 года по 25 сентября 2019 года), так как платёж за февраль 2017 года должен быть произведен до 10 марта 2017 года, то есть, по состоянию на 04 марта 2017 года у ответчика не возникло право требовать задолженность за февраль 2017 года.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 марта 2017 года по 25 сентября 2019 года в размере 165679 руб. 34 коп. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 5541 руб. (платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата>, платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата>). В связи с тем, что исковые требования удовлетворены частично (70,76%), с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3920 руб. 81 коп. 

Также, АО «МЭС» заявлено требование о взыскании расходов, связанных с направлением ответчику копии иска с приложенными документами, в размере 68 руб. 40 коп. В обоснование почтовых расходов истцом предоставлен реестр почтовых отправлений от 06 мая 2020 года с отметкой почтового отделения, где в списке указан ФИО2, сумма платы за пересылку составляет 68 руб. 40 коп. 

Принимая во внимание, что в соответствии с требованиями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, суд признает расходы в сумме 68 руб. 40 коп. связанными с рассмотрением настоящего дела в суде.

Таким образом, почтовые расходы, понесённые истцом в связи с направлением ответчику копии иска с приложенными документами в размере 68 руб. 40 коп. подлежат взысканию в пользу истца.

Статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная АО «МЭС» госпошлина подлежит возврату в сумме 718 руб. из соответствующего бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 марта 2017 года по 25 сентября 2019 года в сумме 165679 руб. 34 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3920 руб. 18 коп., расходы, связанные с направлением искового заявления ответчику в сумме 68 руб. 40 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 718 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ф. Пахарева