Дело № 2-357/2019

Решение

именем Российской Федерации

07 июня 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – по доверенности ФИО3,

представителя ответчиков ФИО49., ФИО4, ФИО6, ФИО7 – адвоката Пляскина Д.И.,

представителя третьего лица – Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края - по доверенности ФИО8,

прокурора Панкова А.Ю.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО9 ФИО21 к ФИО10 ФИО22, ФИО34, ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, ФИО7 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что Исполнительным комитетом Краснокаменского городского совета депутатов трудящихся на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью состоящей из 4-х (четырех) человек было предоставлено жилое помещение, находящееся по 

<

адрес> Нанимателем указан ФИО10 ФИО27.

Между ФИО28. (наниматель) и Унитарное муниципальное предприятие «ЖКУ» (наймодатель) был заключен Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что совместно с ним в жилое помещение вселяются 2 (два) члена семьи нанимателя, один из которых является ответчиком по иску.

Он является мужем ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ его супруга умерла.

ФИО11, 

<

данные изъяты> ФИО12, ФИО13, 

<

данные изъяты> ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО50 (ответчики по иску), имеют право пользования указанным спорным жилым помещением, равно как и иные указанные в ордере члены его семьи, то есть имеют равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения, что предполагает и обязанность нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать квартплату и коммунальные платежи.

Между тем, ответчики, начиная с момента заключения договора социального найма и по настоящее время, в указанной квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, ответчики вселялись в спорное жилое помещение на некоторое время, а после этого выехали на постоянное место жительства, а также на постоянное (основное) место работы, имея ввиду дочь и внучку.

Кроме того, выехав из квартиры и забрав свои вещи, ответчики тем самым выразили свое волеизъявление о том, что последние не нуждается в пользовании спорным жилым помещением, при этом, никаких препятствий ответчикам не чинилось в доступе и пользовании жилым помещении, равно как и то, что и не имели место неприязненные отношения в семье.

Просит суд с учетом уточнений: 1) Признать ответчика ФИО10 ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением, которое расположено по 

<

адрес> 2) Признать ответчика ФИО51 утратившей право пользования жилым помещением, которое расположено по 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному фесу; 3) Признать ответчика ФИО9 ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением, которое расположено по 

<

адрес> 4) Признать ответчика ФИО10 ФИО32 утратившим право пользования жилым вмещением, которое расположено по 

<

адрес> 5) Признать ответчика ФИО7 ФИО33 утратившей право пользования жилым помещением, которое расположено по 

<

адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края, а также Краснокаменский межрайонный прокурор для дачи заключения.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, они просто родственники. В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО1, он несет бремя содержания данной квартиры, производит коммунальные платежи. Вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. ФИО14 выбыла из спорного жилья в 1994 году и проживает в 

<

адрес> ФИО7 выбыла из спорного жилья в 2005 году и проживает в 

<

адрес>, ФИО4 выбыл из квартиры в 2016 году и проживает в 

<

адрес> вместе с супругой и несовершеннолетней дочерью ФИО2, ФИО11 выбыл из спорного жилья в восьмидесятых годах, он был первым супругом умершей ФИО5. ФИО11 проживает в 

<

адрес>. Мер к вселению в спорное жилье ответчики не принимали. Препятствий для проживания в данной квартире им не чинилось. 

Ответчик ФИО11 о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО7 – адвокат Пляскин Д.И., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебном заседании не признал исковые требования. Просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась с иском. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, третьего лица, заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещение – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, - ФИО5, а ответчики ФИО11, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО7 были вселены в данную квартиру как члены семьи нанимателя, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ордером № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>

Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на другое место жительства, забрав свои вещи: 

<

данные изъяты>

Согласно адресных справок ФИО7 ФИО35 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО10 ФИО36 зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО10 ФИО37 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО9 ФИО38 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает один истец.

Установлено, что истец единолично оплачивает расходы по содержанию спорной квартиры. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, мер к вселению в него не принимали, жилым помещением не пользуются, обязанности члена семьи нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, имеют другое постоянное место жительства.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они имели право на проживание на основании договора социального найма жилого помещения, причин их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени, наличие другого постоянного места жительства.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрав свои вещи, длительное время в спорной квартире постоянно не проживают, не являются членами семьи истца, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, текущий и капитальный ремонт не производят, мер к вселению в квартиру не принимали, при этом препятствий к вселению им не чинилось, постоянно проживают по другим адресам.

Все действия ответчиков указывают на то, что добровольно выехав из спорной квартиры, и не вселяясь в нее, они утратили право пользования спорным жилым помещением, тем самым добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Поскольку родители несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают в 

<

адрес>, следовательно, ее местом жительства также является 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО9 ФИО39 о признании ФИО10 ФИО40, ФИО2, ФИО9 ФИО41, ФИО10 ФИО42, ФИО7 (ФИО43 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчица ФИО52 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО9 ФИО44 удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО45, ФИО2, ФИО9 ФИО46, ФИО10 ФИО47, ФИО7 ФИО48 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий – 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ