РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1786/2021 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Клин о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к администрации городского округа Клин о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что являются наследниками по закону на имущество ФИО3, умершей /дата/.

Истцы вступили в права наследства по закону на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: /адрес/. На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером /номер/, что подтверждается Техническим планом от /дата/ и выпиской из ЕГРП от /дата/.

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю, что подтверждается Справкой Управления по Архитектуре и строительству /адрес/ от /дата/ Техническим паспортом на домовладение /номер/ от /дата/, Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от /дата/, Выписки из Постановления /адрес/ /номер/ от /дата/. Право собственности в ЕГРП наследодателем зарегистрировано не было.

/дата/ ФИО2 обратилась к нотариусу /адрес/ ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу наследодателя - жилой дом, кадастровым номером /номер/. Постановлением об отказе /дата/ в совершении нотариального действия исх./номер/ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с отсутствием в ЕГРП и ГБУ /адрес/ «МОБТИ» сведений о зарегистрированных правах на указанное имущество.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними по /данные изъяты/ доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей /дата/.

Истцы в судебное заседания не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Явился представитель истцов по доверенности ФИО5, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа /адрес/ в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по /адрес/ (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо нотариус /адрес/ ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ: - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федераци» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истцы являются наследниками по закону на имущество ФИО3, умершей /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ № /номер/ (л.д. 61).

В установленный законом срок, истцы обратились к нотариусу /адрес/ ФИО4 об открытии наследственного дела, которому присвоен номер /номер/ (л.д. 91-161).

Согласно представленному наследственному делу, истцы - ФИО1 и ФИО2 по отношению к наследодателю являются наследниками первой очереди (дочери). Иные наследники отсутствуют (л.д. 93-95).

Истцы вступили в права наследства по закону на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: /адрес/, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону /номер/ от /дата/ (зарегистрировано в реестре за /номер/) и /адрес/4 от /дата/ (зарегистрировано в реестре за /номер/) (л.д. 63,65). 

На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером /номер/, что подтверждается Техническим планом от /дата/ (л.д. 37-52) и выпиской из ЕГРН от /дата/ (л.д. 32-33).

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю, что подтверждается Справкой Управления по Архитектуре и строительству /адрес/ от /дата/ (л.д. 71), Техническим паспортом на домовладение 75А от /дата/ (л.д. 53-59), Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от /дата/, Выписки из Постановления /адрес/ /номер/ от /дата/ (л.д. 13). Право собственности в ЕГРП наследодателем зарегистрировано не было.

/дата/ ФИО2 обратилась к нотариусу /адрес/ ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу наследодателя - жилой дом, кадастровым номером /номер/. Постановлением об отказе /дата/ в совершении нотариального действия исх./номер/ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с отсутствием в ЕГРП и ГБУ /адрес/ «МОБТИ» сведений о зарегистрированных правах на указанное имущество.

Из материалов дела также следует, что истцы после смерти матери пользуются домом и земельным участком, несут бремя по их содержанию,, что в силу ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии ими наследства после смерти ФИО3

В силу положений ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ истцы являются наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО6

Согласно ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку принадлежность наследодателю спорного недвижимого имущества подтверждена надлежащими письменными доказательствами, наследство принято в установленном порядке. 

При этом суд принимает во внимание, что наследники правомерно владеют и пользуются спорным земельным участком и жилым домом в соответствии с действующим законодательством.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Клин о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения /данные изъяты/ долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей /дата/.

Признать за ФИО2, /дата/ года рождения /данные изъяты/ долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью /данные изъяты/ с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей /дата/.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ФИО2 на жилой кадастровым номером /номер/ в указанных долях. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Л.Д. Аррыкова.

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья Л.Д. Аррыкова.