Дело № 2-2228/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Эрфурт Т.А. 

при секретаре Макаровой П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В указанной квартире он проживает с женой ФИО3 и двумя несовершеннолетними детьми. По указанному адресу зарегистрирован также ФИО2 бывший собственник квартиры. С 

<

данные изъяты>, когда они с супругой начали арендовать данную квартиру с последующим выкупом, ФИО2 по данному адресу не проживал. Его имущества в данной квартире нет, какого либо участия в обеспечении сохранности данной квартиры он не принимает. Все просьбы добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире он игнорирует, несмотря, что фактически проживает по другому адресу. Просит признать ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования квартирой № в адрес в адрес, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования квартирой № в адрес в адрес, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление об отложении судебного заседания в связи с нахождением на лечении.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1, ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ч. 1, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

Согласно ч. 1, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч. 2, ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, ст. 30 ЖК РФ и ч. 1, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела судом установлено.

Согласно выписки из ЕГРП от .... следует, что правообладателем квартиры расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 (л.д.5).

Согласно копии лицевого счета № от .... в адрес, зарегистрирован ФИО2, как бывший собственник (л.д.6). 

Согласно акту о не проживании от .... следует, что ФИО2 длительное время в квартире по адресу: адрес не проживает.

В силу ч. 1, ст. 31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

В силу ч. 1, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик собственником или членом семьи собственника спорной квартиры не является, самостоятельного права пользоваться спорной квартирой не имеет, какое-либо соглашение о пользовании квартирой с собственником не заключал, добровольно с регистрационного учета не снялся, следовательно, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. Поскольку доказательств, опровергающих указанные обстоятельства суду не представлено, постольку исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признав ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования квартирой № в адрес в адрес.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 обратился за юридической помощью к адвокату 

<

данные изъяты> о чем .... составлено соглашение об оказании юридической помощи, оплатил услуги, общая стоимость которых составила 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией серии ОГ № от .....

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от .... N 454-О, реализация права по уменьшению суммы расходов судом возможна лишь в том случае, если суд признает расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. 

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд полагает необходимым исходить из характера спора, длительности судебного разбирательства, количества судебных заседаний с участием представителя (одно судебное заседание), объема проделанной работы (представление интересов истца в суде), сложности спора, принципа разумности и справедливости.

С учетом этих обстоятельств, суд считает, что с истца в пользу ответчика следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, так как эта сумма при указанных конкретных обстоятельствах дела, характеризующих объем проделанной представителем работы по данному делу, является разумной и справедливой, а также расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением–удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения утратившим право пользования квартирой № в адрес в адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в адрес в адрес. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 6 000 рублей, в счет возмещения расходов на оплату госпошлины 300 рублей 00 коп..

В удовлетворении остальной части заявления о возмещении расходов на услуги представителя ФИО1 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска 23.07.2018 г..

Судья. Подпись Т.А.Эрфурт

Копия верна.Судья :