Мотивированное 

решение

 

составлено 25 ноября 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 20 ноября 2018 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А., 

при секретаре судебного заседания Маслове Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к Никитенко Татьяне Ивановне, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Уютный дом» (далее по тексту – истец) обратилось в Невьянский городской суд .... с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, (далее по тексту – ответчики) о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 125 225 рублей 40 копеек, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 704 рубля 51 копейка.

В обосновании требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... находится в собственности ответчиков

В соответствии со ст. ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи нанимателя согласно ст.69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник несёт бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному ремонту, текущему ремонту, коммунальным платежам.

Свои обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не выполняют, в связи с чем образовалась спорная задолженность.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились извещались судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Направленные в адрес ответчиков почтовые отправления ***, ***, *** возвращены в суд в связи с истечением срока хранения судебного письма.

В силу положений ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации аявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Из постановления Главы Невьянского городского округа от 300.00.0000 *** «О выборе способа управления многоквартирным домом» следует, что истец является управляющей компанией и оказывает жилищно-коммунальные услуги и работы, связанные с техническим обслуживаем жилого фонда. 

Из представленной справки о регистрации следует, что ответчики с 00.00.0000 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

00.00.0000 Мировым судье судебного участка *** Невьянского судебного района .... на основании заявления ООО «Уютный дом» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

Определением мирового судьи от 00.00.0000 на основании заявления должника судебный приказ отменен. 00.00.0000 истец обратился в суд с настоящим иском.

Долг по оплате жилья и коммунальным услугам подтверждается выпиской по лицевому счету, размер задолженности составляет 125 225 рублей 40 копеек.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в определенных размерах и периодах, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств соблюдения сроков внесения платежей за коммунальные услуги стороной ответчика не предоставлено.

На основании ст.98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 704 рубля в равных долях с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к Никитенко Татьяне Ивановне, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом», солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 125 225 рублей 40 копеек за период с 01.09.2013 по 30.06.2017

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» судебные издержки состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 704 рубля в равных долях с каждого.

Всего взыскать:128 929 рублей 40 копеек.

Возвратить Акционерному обществу «Расчетный центр Урала» из бюджета Невьянского городского округа излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1978 рублей 38 копеек, уплаченную по платежному поручению *** от 27.09.2017

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Невьянский городской суд Свердловской области.

Председательствующий –