РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

13 сентября 2018 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 ФИО10 к ФИО13 ФИО11 о признании завещания частично недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что 16.02.2014 года умерла ее тетя ФИО9, после ее смерти открылось наследство на ? доли дома и ? доли земельного участка, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности. Жилой дом и земельный участок составляют единый объект недвижимости, расположенный по адресу : 

<

адрес>. 

На указанный объект недвижимости ФИО1 оставила завещание, согласно которого из принадлежащего ей недвижимого имущества завещала ФИО5 ? долю земельного участка и 2/3 доли жилого дома, 1/3 доли жилого дома завещала ответчице ФИО3 

После смерти наследодателя ФИО1 истец и ответчик обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. ФИО2 и ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

Причинами отказа являются несоответствие завещания законодательству РФ в части определение подлежащих наследованию долей объектов недвижимого имущества, т.к. не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила признать завещание ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составленное ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>8, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО7 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 частично, в части завещания 1/3 доли / от ? доли/ жилого дома по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО3, недействительным.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, на наследство после смерти ФИО1 не претендует. 

Третье лицо нотариус ФИО6 извещена надлежащим образом, в суд не явилась. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес>8, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО7 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8, ФИО1 завещала ФИО5 ? долю земельного участка и 2/3 доли жилого дома, расположенных по адресу : 

<

адрес>, 1/3 доли указанного жилого дома ФИО1 завещала ответчице ФИО3 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию. 

Нотариусом ФИО6 было отказано наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания. 

Согласно п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу пп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания. 

В соответствии со ст.1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. 

Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными. 

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Подп.5 ст. 1, п.4 ст. 35 ЗК РФ установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования об обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку завещание от ДД.ММ.ГГГГ, представленное в качестве документа, подтверждающего основания наследования ФИО2 и ФИО3 после смерти ФИО1 в части определения подлежащих наследованию долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : 

<

адрес> не соответствует законодательству РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать завещание ФИО9 ФИО12, умершей 16.02.2014 года, составленное 24.12.2013 года, 

<

данные изъяты> частично, в части завещания 1/3 доли / от ? доли/ жилого дома по адресу: г.

<

данные изъяты> в пользу ФИО13, недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 17.09.2018 года. 

Судья п/п Вельмина И.Н. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>