84RS0001-01-2023-000666-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2024 по иску акционерного общества «Таймырбыт» (далее по тексту – АО «Таймырбыт») к наследственному имуществу умершей С.С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей С.С.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 66 766 руб. 20 коп., из которых 49 988 руб. 30 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 07.08.2021 по 31.07.2023; пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 16 777 руб. 90 коп. за период с 11.09.2021 по 29.08.2023, уплаченной государственной пошлины в сумме 2 202 руб. 99 коп. и расходов за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.

С.С.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. На основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета. В настоящий момент в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, С.С.А. числится основным квартиросъемщиком. Переход права собственности в ФСГРКК не зарегистрирован, правопреемник не обратился в Росреестр с заявлением о выдаче выписки, не зарегистрировал право собственности до сегодняшнего дня. Наследственное дело к имуществу умершего заведено в 2021 году, до сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, нет возможности предъявить имеющуюся задолженность ко взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги, сумма которой составляет 66 766 руб. 20 коп., из них, 49 988 руб. 30 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 07.08.2021 по 31.07.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 16 777 руб. 90 коп. за период с 11.09.2021 по 29.08.2023. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника задолженность по оплате за коммунальные услуги и пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 66 766 руб. 20 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 202 руб. 99 коп. и расходов за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 руб.

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 02.11.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследница умершей С.С.А. – ФИО1

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 20.12.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество, на надлежащего ответчика – муниципальное образование «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки.

Представитель истца - АО «Таймырбыт» в зал суда не явилась, о времени и месте судебного заседания истец надлежаще уведомлен, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, путём направления заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока его хранения в почтовом отделении связи, об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила. 

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель соответчика – администрации г. Дудинки, ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, представила письменный отзыв на исковое заявление, указав, что, согласно выписке из ЕГРН от 11.01.2024, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании этого, представитель администрации просит в удовлетворении требований АО «Таймырбыт» к администрации г. Дудинки отказать в полном объеме и рассмотреть дело без своего участия. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон на основании ст.167 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась С.С.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выше сведения также подтверждаются представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, С.С.А., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как следует из представленных в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 29.08.2023, справок ООО «Дудинская управляющая компания» от 29.08.2023, в указанном выше жилом помещении по 

<

адрес>, постоянно, по день смерти была зарегистрирована С.С.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии наследственного дела № следует, что нотариусом ФИО3 после смерти С.С.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению сестры умершей – ФИО1, при этом, наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями. 

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно истребованного у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО3 копии наследственного дела №, начатого после смерти С.С.А., свидетельство о праве на наследство по закону выдано нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; ? доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> а также на денежные средства, находящиеся на счетах №№, №, № № в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что ФИО1, в данном случае, является надлежащим ответчиком, поскольку она является правопреемником умершей С.С.А., в связи с чем, обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Наследственное имущество умершей С.С.А. и администрация г. Дудинки, являются ненадлежащими ответчиками по делу.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги, сумма которой составляет 66 766 руб. 20 коп., из них, 49 988 руб. 30 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 07.08.2021 по 31.07.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 16 777 руб. 90 коп. за период с 11.09.2021 по 29.08.2023.

Учитывая, что данная задолженность образовалась после смерти наследодателя, следовательно, задолженность не входит в состав наследства и обязательства по ее погашению должны быть возложены на ФИО1 как на собственника жилого помещения.

Ответчик не выполняет возложенную на неё законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 202 руб. 99 коп. (платежное поручение № 3007 от 11.09.2023), которая подлежит возмещению за счет денежных средств ответчика. 

Заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика понесенных расходов за предоставление справки о рыночной стоимости наследственного недвижимого имущества в размере 3 500 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку, необходимость предоставления такой справки о рыночной стоимости недвижимого имущества, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. В свою очередь, судом удовлетворяются исковые требования о взыскании текущей задолженности, возникшей после смерти наследодателя, соответственно, расходы истца по определению стоимости недвижимого имущества, с ответчика ФИО1, взысканы быть не могут. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

...>, денежную сумму в размере 66 766 (шестьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 20 копеек, включающую в себя:

49 988 руб. 30 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 07.08.2021 по 31.07.2023; 

16 777 руб. 90 коп. - пеня за несвоевременную оплату указанных платежей за период с 11.09.2021 по 29.08.2023.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 202 (две тысячи двести два) рубля 99 копеек.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Дудинки, а также исковых требований о взыскании расходов за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 руб., отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев