Дело № 2-639/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края 07 ноября 2017 года

Кавказский районный суд в составе 

Председательствующего - Волошиной О.Е.

при секретаре – Разбицкой Н.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 25.12.2015 года ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24; 3-е лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании сделок купли-продажи действительными и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,суд

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании права собственности на долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики:

1.ФИО3, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 10.04.2013 г являлся собственником земельного участка общей площадью 1133558кв.м. в общей долевой собственности,8/191 доли, адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО3 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250 000 рублей 14.03.2017г.;

2.ФИО4, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 23.09.2014гявлялась собственником земельного участка общей площадью 3656139 кв.м. в общей долевой собственности,4\309 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО4 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 300000рублей 21.04.2017г

3.ФИО4, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 21.09.2015гявлялась собственником земельного участка общей площадью 3656139 кв.м. в общей долевой собственности,4\309 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО4 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 300000рублей 21.04.2017г

4.ФИО5, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 13.11.2006г являлся собственником земельного участка общей площадью 1874584 кв.м. в общей долевой собственности, 3\119 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО5. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 06.09.2017г

5. ФИО6, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 31.01.2008г являлся собственником земельного участка общей площадью 2366881 кв.м. в общей долевой собственности,24\1201 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО6 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей.

6.ФИО7 согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 29.02.2016гявлялся собственником земельного участка общей площадью 3389190 кв.м. в общей долевой собственности,3\214 доли, адрес (местоположение):

<

адрес> участка, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО7. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей. 

7.ФИО8, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 22.01.2016г являлась собственником земельного участка общей площадью 3389190 кв.м. в общей долевой собственности,3\428 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО8. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 125000рублей.

8.ФИО9, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 18.09.2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 1261404,59 кв.м. в общей долевой собственности,3\40 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО9. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 600000рублей 21.07.2017г.

9.ФИО10, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 13.10..2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 2476036 кв.м. в общей долевой собственности,24\1255 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО10 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09.2017г

10.ФИО10, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 17.06..2008 являлась собственником земельного участка общей площадью 2180469 кв.м. в общей долевой собственности,84\3875 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО10 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09..2017;

11.ФИО11, согласно Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданного 29.05.2017г являлась собственником земельного участка общей площадью 2862166 +\-14803 кв.м. в общей долевой собственности,36\1457 доли, адрес 

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО11 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 375000рублей 29.08.2017г.

12.ФИО12, согласно Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданного 29.05.2017г являлась собственником земельного участка общей площадью 2862166 +\-14803 кв.м. в общей долевой собственности,36\1457 доли, адрес 

<

адрес> кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО12 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 375000рублей 21.09.2017г.

13.ФИО13, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 30.11.2007г являлась собственником земельного участка общей площадью 886809 кв.м. в общей долевой собственности,8\301 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО13. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 125000рублей 30.08.2017г;

14. ФИО14, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 25.09.2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 4386448,76 кв.м. в общей долевой собственности,48\2225 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО14 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 500000рублей 05.09.2017г;

15.ФИО15, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 04.03..2011г являлся собственником земельного участка общей площадью 4190972 кв.м. в общей долевой собственности,4\355 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО15. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09..2017г;

16. ФИО16, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 27.10..2006г являлся собственником земельного участка общей площадью 2207252 кв.м. в общей долевой собственности,2\93 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО16. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 19.07.2017г ;

17.ФИО17, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 27.10.2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 2207252 кв.м. в общей долевой собственности,2\93 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО17. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 19.07.2017г; 

18.ФИО18, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 15.12..2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 3867502 кв.м. в общей долевой собственности,8\653 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО18. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09.2017г ;

19.ФИО19, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 01.08..2014г являлась собственником земельного участка общей площадью 996694 кв.м. в общей долевой собственности,9\253 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО19 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 187000рублей 12.09..2017г;

20.ФИО20, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 02.02.2007г являлась собственником земельного участка общей площадью 4135393 кв.м. в общей долевой собственности,8\701 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО20. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 04.09..2017г;

21.ФИО25, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 18.06..2015г являлся собственником земельного участка общей площадью 4135393 кв.м. в общей долевой собственности,16\2103 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО25 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 167000рублей ;

22.ФИО22, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 11.08..2008г являлся собственником земельного участка общей площадью 2342396 кв.м. в общей долевой собственности,336\8305 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО22. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 500000рублей 15.06..2017г

23. ФИО23, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 04.10.2006г являлся собственником земельного участка общей площадью 791416 кв.м. в общей долевой собственности, 21\401 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО23 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 02.10.2017г.

24. ФИО24, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 03.06.2010гг являлся собственником земельного участка общей площадью 3656139 кв.м. в общей долевой собственности, 4\309 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО24 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 30.08.2017г

С начала 2012 года, между ответчиками и гражданином ФИО1 были заключены возмездные сделки, по условиям которых ответчики передали в собственность доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за что получили от ФИО1 денежные средства. Данный факт подтверждается расписками. Расчеты по сделкам завершены, нотариальное удостоверение сделок законом не предусмотрено и не совершалось.

С момента передачи ответчикам денежных средств, ФИО1 добросовестно пользуется и владеет проданными ему ответчиками долями в общей долевой собственности, использует земельный участок исключительно по целевому назначению, возделывает его и собирает урожаи, а так же выполняет весь комплекс обязанностей, предусмотренных действующим законодательством РФ по его содержанию. 

Для признания за ФИО1 права собственности на приобретенные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки ответчикам и ФИО1 необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации сделки и перехода права собственности от продавца к покупателю на объект недвижимости, в порядке установленном законом. Однако, с момента передачи ФИО1 земельного участка и по сегодняшний день ответчики всячески уклоняются от исполнения своих обязанностей, возложенных на него законодательством РФ, а именно отказываются предоставить необходимые правоустанавливающие документы в Федеральную службу государственной регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю, Кавказский район для государственной регистрации перехода права собственности. 

При таких обстоятельствах право собственности за ФИО1 - может быть признано только в судебном порядке.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд:

Признать действительными сделки (купли-продажи) заключенные между ФИО1 и ответчиками:

1.1.Карапетян ФИО26, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 10.04.2013 г являлся собственником земельного участка общей площадью 1133558кв.м. в общей долевой собственности,8/191 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО3 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ООО “СХП”Дмитриевское” за 250 000 рублей 14.03.2017г.;

1.2.ФИО4, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 23.09.2014гявлялась собственником земельного участка общей площадью 3656139 кв.м. в общей долевой собственности,4\309 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО4 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ООО «СХП «Дмитриевское» за 300000рублей 21.04.2017г

1.3.ФИО4, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 21.09.2015гявлялась собственником земельного участка общей площадью 3656139 кв.м. в общей долевой собственности,4\309 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО4 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ООО «СХП «Дмитриевское» за 300000рублей 21.04.2017г

4.ФИО5, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 13.11.2006г являлся собственником земельного участка общей площадью 1874584 кв.м. в общей долевой собственности, 3\119 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО5. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 06.09.2017г

5. ФИО6, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 31.01.2008г являлся собственником земельного участка общей площадью 2366881 кв.м. в общей долевой собственности,24\1201 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО6 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 

6.ФИО7 согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 29.02.2016гявлялся собственником земельного участка общей площадью 3389190 кв.м. в общей долевой собственности,3\214 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО7. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей. 

7.ФИО8, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 22.01.2016г являлась собственником земельного участка общей площадью 3389190 кв.м. в общей долевой собственности,3\428 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО8. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 125000рублей. г

8.ФИО9, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 18.09.2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 1261404,59 кв.м. в общей долевой собственности,3\40 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО9. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 600000рублей 21.07.2017г.

9.ФИО10, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 13.10..2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 2476036 кв.м. в общей долевой собственности,24\1255 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО10 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09.2017г

10.ФИО10, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 17.06..2008 являлась собственником земельного участка общей площадью 2180469 кв.м. в общей долевой собственности,84\3875 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО10 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 08.09.2017;

11.ФИО11, согласно Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданного 29.05.2017г являлась собственником земельного участка общей площадью 2862166 +\-14803 кв.м. в общей долевой собственности,36\1457 доли, адрес 

<

адрес> кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО11 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 375000рублей 29.08.2017г.

12.ФИО12, согласно Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости выданного 29.05.2017г являлась собственником земельного участка общей площадью 2862166 +\-14803 кв.м. в общей долевой собственности,36\1457 доли, адрес 

<

адрес> кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО12 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 375000рублей 21.09.2017г.

13.ФИО13, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 30.11.2007г являлась собственником земельного участка общей площадью 886809 кв.м. в общей долевой собственности,8\301 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО13 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 125000рублей 30.08.2017г;

14. ФИО14, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 25.09.2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 4386448,76 кв.м. в общей долевой собственности,48\2225 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО14 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 500000рублей 05.09..2017г;

15.ФИО15, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 04.03..2011г являлся собственником земельного участка общей площадью 4190972 кв.м. в общей долевой собственности,4\355 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО15. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09.2017г;

16. ФИО16, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 27.10..2006г являлся собственником земельного участка общей площадью 2207252 кв.м. в общей долевой собственности,2\93 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер № после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО16. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 19.07.2017г ;

17.ФИО17, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 27.10..2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 2207252 кв.м. в общей долевой собственности,2\93 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО17. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 19.07.2017г; 

18.ФИО18, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 15.12..2006г являлась собственником земельного участка общей площадью 3867502 кв.м. в общей долевой собственности,8\653 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО18. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 08.09.2017г ; 

19.ФИО19, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 01.08..2014г являлась собственником земельного участка общей площадью 996694 кв.м. в общей долевой собственности,9\253 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО19 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 187000рублей 12.09..2017г;

20.ФИО20, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 02.02.2007г являлась собственником земельного участка общей площадью 4135393 кв.м. в общей долевой собственности,8\701 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>,кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО20. продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 04.09.2017г;

21.ФИО25, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 18.06..2015г являлся собственником земельного участка общей площадью 4135393 кв.м. в общей долевой собственности,16\2103 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер № после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО25 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 167000рублей ;

22.ФИО22, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 11.08..2008г являлся собственником земельного участка общей площадью 2342396 кв.м. в общей долевой собственности,336\8305 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО22. продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 500000рублей 15.06.2017г

23. ФИО23, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 004.10.2006г являлся собственником земельного участка общей площадью 791416 кв.м. в общей долевой собственности, 21\401 доли, адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО23 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 02.10..2017г

24. ФИО24, согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного 03.06.2010гг являлся собственником земельного участка общей площадью 3656139 кв.м. в общей долевой собственности, 4\309 доли, адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый номер №, после чего согласно представленной расписки ответчик ФИО24 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000рублей 30.08.2017г

2.Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю ответчиков в праве общей долевой собственности:

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 3656139кв.м.

ФИО4

. 

8\309

9.46 

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 1133558кв.м.

ФИО3

8\191

4,73

Кадастровый номер № 

<

адрес>, площадь 1874584кв.м. 

ФИО5

3\119

4,73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2376881кв.м.

ФИО6

24\1201

4,73

Кадастровый №,

<

адрес>, площадь 3389190кв.м.

ФИО7

3\214

4.73

Кадастровый №,

<

адрес>, площадь 3389190кв.м.

ФИО8

3\428

2,36

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 1261404кв.м.

ФИО9

3\40

9.46

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2476036кв.м.

ФИО10

24\1255

4,73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2180469кв.м.

ФИО10

84\3875

4.73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2862166 +\- 14803кв.м.

ФИО11

36\1457

7.07

Кадастровый номер №,

<

адрес> площадь 2862166+\- 14803кв.м.

ФИО12

36\1457

7,07

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 886809кв.м.

ФИО13

8\301

2,36

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 4386448,76в.м.

ФИО14

48\2225

9.46

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 4190972кв.м.

ФИО15

4\355

4,73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2207252кв.м.

ФИО16

2\93

4,73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2207252кв.м.

ФИО17

2\93

4,73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 3867502кв.м.

ФИО18

8\653

4,73

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 996694кв.м.

ФИО19

9\253

3,54

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 4135393кв.м.

ФИО20

ФИО21

8\701

16\2103

4,73

3,15

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 2342396кв.м.

ФИО22

336\8305

9,46

Кадастровый номер №

<

адрес>, площадь 791416кв.м.

ФИО23

21\401

4,14

Кадастровый номер №,

<

адрес>, площадь 3656139кв.м.

ФИО24

4\309

4.73

В судебном заседании 19.10.2017 года представитель истца ФИО1 действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 25.12.2015 года ФИО2, с правами, предоставленными ст.35 ГПК РФ истцу, и полномочиями, указанными в ст.54 ГПК РФ, подала ходатайство об уточнении исковых требований, которое принято судом, согласно которого просит суд:

Признать действительными сделки купли - продажи, заключенные между ФИО1 и ответчиками:

сделку купли-продажи 8/191 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1133558 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО3 и ФИО1 14.03.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО4 и ФИО1 21.04.2017г., за цену 300000 (Триста тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО4 и ФИО1 21.04.2017г., за цену 300000 (Триста тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО24 и ФИО1 30.08.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 3/119 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1874584 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО5 и ФИО1 06.09.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 24/1201 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2366881 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО6 и ФИО1, за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 3/214 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО7 и ФИО1, за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 3/428 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО8 и ФИО1, за цену 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 3/40 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1261404,59 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО9 и ФИО1 21.07.2017г., за цену 600000 (Шестьсот тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 21/401 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 791416 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО23 и ФИО1 02.10.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 24/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2476036 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО10 и ФИО1 08.09.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 84/3875 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2180469 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО10 и ФИО1 08.09.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 36/1457 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес> совершенную между ФИО11 и ФИО1 29.08.2017г., за цену 375000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 36/1457 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО12 и ФИО1 21.09.2017г., за цену 375000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 8/301 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 886809 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО13 и ФИО1 30.08.2017г., за цену 125000 (Сто двадцать пять тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 48/2225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4386448,76 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО14 и ФИО1 05.09.2017г., за цену 500000 (Пятьсот тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 4/355 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4190972 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО15 и ФИО1 08.09.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 2/93 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО16 и ФИО1 19.07.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 2/93 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО17 и ФИО1 19.07.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 8/653 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3867502 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО18 и ФИО1 08.09.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 9/253 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 996694 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО19 и ФИО1 12.09.2017г., за цену 187000 (Сто восемьдесят семь тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 8/701 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО20 и ФИО1 04.09.2017г., за цену 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 16/2103 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО25 и ФИО1, за цену 167000 (Сто шестьдесят семь тысяч) рублей;

сделку купли-продажи 336/8305 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2342396 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО22 и ФИО1 15.06.2017г., за цену 500000 (Пятьсот тысяч) рублей.

Также истец просит признать за ним право собственности на: 

8/191 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1133558 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

12/309 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

3/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1874584 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

24/1201 долей праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2366881 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

9/428 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

3/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1261404,59 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

21/401 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 791416 кв.м., кадастровый номер № местоположение установлено: 

<

адрес>;

24/1225 долей праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2476036 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

84/3875 долей праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2180469 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

72/1457 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

8/301 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 886809 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>

48/2225 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4386448,76 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>

4/355 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4190972 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

4/93 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>

8/653 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3867502 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

9/253 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 996694 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

40/2103 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

336/8305 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2342396 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>.

Погасить соответствующие записи о государственной регистрации права собственности ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 25.12.2015 года ФИО2, с правами, предоставленными ст.35 ГПК РФ истцу, и полномочиями, указанными в ст.54 ГПК РФ, поддержала первоначальные и уточненные исковые требования в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в основном и уточненном исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет. 

Полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися в материалах дела и подлежат удовлетворению. Просит иск ФИО1 с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

Кроме того пояснила, что в начале 2017 года между ответчиками и истцом ФИО1 лично или от его имени ФИО27 (действующим в интересах истца в качестве агента) были заключены возмездные сделки, по условиям которых ответчики передали в собственность истца доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, за что получили от истца денежные средства в качестве оплаты. Данный факт подтверждается расписками, представленными истцом в материалы дела. Расчеты по сделкам завершены, нотариальное удостоверение сделок законом не предусмотрено и не совершалось. С момента передачи ответчикам денежных средств, истец добросовестно владеет проданными ему ответчиками долями в общей долевой собственности, использует земельные участки исключительно по целевому назначению, а также выполняет весь комплекс обязанностей, предусмотренных действующим законодательством РФ по их содержанию. При таких обстоятельствах истец считает себя собственником приобретенных долей в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах ООО «СХП «Дмитриевское», однако в настоящее время не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на приобретенные им земельные участки в связи с тем, что ответчики уклоняются от исполнения своих обязанностей, возложенных на них законодательством РФ, а именно: уклоняются от предоставления необходимых документов и заявлений в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому району Управления Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для государственной регистрации перехода права собственности. Просит удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Просим в случае удовлетворения иска при вынесении решения суда указать в самом решении с целью, чтобы не возникало никаких трудностей и неясностей при его исполнении после вступления в законную силу, что в соответствии со ст.164 ГК РФ Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам УФСГР, КиК по Краснодарскому краю обязан будет его исполнить в соответствии со ст.13 ГПК РФ и зарегистрировать переход права собственности на земельные доли (участки), указанные в резолютивной части решения, за истцом ФИО1 и прекращение права собственности на указанные земельные доли (участки) за ответчиками.

Просим также при вынесении решения указать в его мотивировочной и резолютивной части, что решение суда будет являться правоустанавливающим документом для представления в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации перехода права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения за ФИО1 и прекращения права собственности ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 на земельные доли с погашением записей в ЕГРН на их имя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеется письменное подтверждение. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

3-е лицо: представитель Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Кавказском районе, действующая на основании доверенности № от 11.01.2017 года ФИО28 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца ФИО1 действующую на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 25.12.2015 года ФИО2, изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела видно, что ответчики на момент совершения сделки купли-продажи являлись надлежащими собственниками земельных долей. Земельные доли (земельные участки) исходя из требований ст.128 ГК РФ являются объектами гражданских прав, и могут свободно отчуждаться ответчиками в пользу истца, и ответчики вправе были ими распорядиться по своему усмотрению в соответствии со ст.209 ГК РФ, в том числе и заключить с истцом сделку купли-продажи.

Что ответчики и сделали, оформив сделки купли- продажи земельных долей с истцом ФИО1 в письменной форме - в виде письменных расписок, что не противоречит требованиям ст.158,160 ГК РФ:

1. ФИО3, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 10.04.2013 года, являлся собственником 8/191 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1133558 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 12) ответчик ФИО29 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 16.05.2017г. и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

2. ФИО4, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 23.09.2014 года, являлась собственником 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 17) ответчик ФИО4 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 600000 рублей 21.04.2017 г. и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

3. ФИО4, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 21.09.2015 года, являлась собственником 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 18) ответчик ФИО4 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 600000 рублей 21.04.2017 г. и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

4. ФИО5, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 13.11.2006 года, являлся собственником 3/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1874584 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 34) ответчик ФИО5 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 06.09.2017 г. и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

5. ФИО6, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 31.01.2008 года, являлся собственником 24/1201 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2366881 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 35) ответчик ФИО6 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 09.03.2017г. и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

6. ФИО7, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 29.02.2016 года, являлся собственником 3/214 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 40) ответчик ФИО7 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

7. ФИО8, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 22.01.2016 года, являлся собственником 3/428 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 48) ответчик ФИО8 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 125000 рублей и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

8. ФИО9, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 18.09.2006 года, являлся собственником 3/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1261404,59 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 57) ответчик ФИО30 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 600000 рублей 21.07.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

9. ФИО10, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 13.10.2006 года, являлась собственником 24/1255 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2476036 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 66) ответчик ФИО10 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 300000 рублей 08.09.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

10. ФИО10, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 13.10.2006 года, являлась собственником 24/1255 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2180469 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 67) ответчик ФИО10 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 08.09.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

11. ФИО11, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2017г., являлась собственником 36/1457 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 68) ответчик ФИО11 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 300000 рублей 29.08.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

12. ФИО12, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2017г., являлась собственником 36/1457 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 78) ответчик ФИО12 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 300000 рублей 21.09.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

13. ФИО13, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 30.11.2007 года, являлась собственником 8/301 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 886809 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 84) ответчик ФИО13 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 125000 рублей 30.08.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

14. ФИО14 согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 25.09.2006 года, являлась собственником 48/2225 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4386448,76 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 93) ответчик ФИО14 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 500000 рублей 05.09.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

15. ФИО15, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 04.03.2011 года, являлся собственником 4/355 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4190972 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 120) ответчик ФИО15 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

16. ФИО16, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 27.10.2006 года, являлся собственником 2/93 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 124) ответчик ФИО16 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 19.07.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

17. ФИО17 согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 27.10.2006 года, являлась собственником 2/93 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер 23:09:0501000:270, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 126) ответчик ФИО17 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 19.07.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

18. ФИО18, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 15.12.2006 года, являлась собственником 8/653 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3867502 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 134) ответчик ФИО31 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

19. ФИО19, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 01.08.2015 года, являлась собственником 9/253 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 996694 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 135) ответчик ФИО19 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 187000 рублей 12.09.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

20. ФИО20, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 02.02.2007 года, являлась собственником 8/701 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 142) ответчик ФИО20 продала принадлежащую ей земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 04.09.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе была распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

21. ФИО25, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 18.06.2015 года, являлся собственником 16/2103 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 145) ответчик ФИО25 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 167000 рублей и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

22. ФИО22, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 11.08.2008 года, являлся собственником 336/8305 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2342396 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 156) ответчик ФИО22 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 500000 рублей 15.06.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

23. ФИО23, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 04.10.2006 года, являлся собственником 1/401 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 791416 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 160) ответчик ФИО23 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 02.10.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

24. ФИО24, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 03.06.2010 года, являлся собственником 4/309 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, после чего согласно представленной расписки (л.д. 163) ответчик ФИО24 продал принадлежащую ему земельную долю истцу ФИО1 за 250000 рублей 30.06.2017 года и в соответствие с требованиями ст. 209 ГК РФ вправе был распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку по отчуждению данного имущества в виде совершения сделки купли – продажи;

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, пояснения представителя истца, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 были совершены двусторонние сделки купли-продажи земельных долей, что соответствует требованиям ст. 153 ГК РФ, сделки совершены в простой письменной форме в виде письменных расписок, что также соответствует требованиям ст.ст. 158, 160, 161 ГК РФ и исполнены обеими сторонами.

Оснований считать данные сделки недействительными, указанные в ст.ст. 166-179 ГК РФ суд не усматривает. 

Сделки исполнены обеими сторонами в полном объеме: ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 – продавцы по сделкам купли-продажи продали принадлежащие им земельные доли истцу ФИО1 (покупателю), получили за земельные доли от истца (покупателя) денежные средства в размере, указанном в письменных расписках, которые представлены в материалы дела; передали истцу (покупателю) правоустанавливающие документы на земельные доли, а сами земельные доли передали во владение, пользование и распоряжение истцу. Возражений от ответчиков относительно заявленных требований о признании действительными сделок купли-продажи земельных долей, принадлежащих им на праве собственности, не поступало.

Таким образом, земельные доли выбыли из владения ответчиков, и перешли во владение истца ФИО1 на законных основаниях.

Претензий по совершенным сделкам стороны друг к другу не имеют, никаких притязаний ответчики, третьи лица не заявили.

Судом с достоверностью установлено, что истец ФИО1 фактически является собственником указанных земельных долей и осуществляет надлежащим образом права как собственник. Он владеет и пользуется приобретенными земельными долями в своих целях, обеспечивает производство необходимых работ по сельскохозяйственной обработке и возделыванию земли. 

Тот факт, что регистрация перехода права собственности не была произведена истцом ФИО1 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, не может являться основанием для отказа в иске о признании сделки действительной исходя из требований ст. 165 ГК РФ.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В соответствии со статьей 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В статье 433 ГК РФ указано, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению в соответствии со специальным законом. 

Статьей 12 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г. установлены особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. 

В соответствии с указанной статьей без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли участнику общей долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом с достоверностью установлено, что совершенные между истцом и ответчиками сделки купли-продажи земельных долей соответствуют требованиям закона, не противоречат интересам сторон, не нарушают прав граждан, государства и третьих лиц. Сделки совершены между физическими лицами, которые вправе были совершать указанные сделки. Ответчики не являются участниками ООО «СХП «Дмитриевское». Таким образом, спор не носит корпоративного характера, не вытекает из предпринимательской деятельности и поэтому спор между истцом и ответчиками подведомственен суду общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах и в соответствии с вышеприведенными положениями законодательства РФ суд приходит к выводу, что исходя из совокупности представленных доказательств и требований гражданского законодательства, совершенные между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 сделки купли-продажи земельных долей следует признать состоявшимися и действительными.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Избранный истцом способ защиты права прямо предусмотрен ст. 12 ГК РФ и согласуется с положениями статьи 3 ГПК РФ.

Признание права, как способ судебной защиты, представляет отражение возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющееся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Решение по такому иску направлено на создание определенности в правоотношениях спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца.

При удовлетворении исковых требований право собственности у лица возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности за этим лицом на недвижимое имущество. 

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Суд приходит к выводу, что за истцом ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанные выше земельные доли, принадлежавшие ранее ответчикам, а также прекратить право собственности ответчиков: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 на земельные доли с погашением записей в ЕГРН на их имя.

Исходя из требований ст.164 ГК РФ законом предусмотрена государственная регистрация сделок, которую осуществляет Управление Росреестра по КК.

Суд полагает, что ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1, то следует согласиться с доводами представителя истца ФИО1 ФИО2, действующей по доверенности в его интересах, и разъяснить с целью исключения трудностей и неясностей при исполнении решения суда по вступлению его в законную силу, что в соответствии со ст.164 ГК РФ Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам УФСГР, КиК по Краснодарскому краю обязан будет его исполнить в соответствии со ст.13 ГПК РФ и зарегистрировать переход права собственности на земельные доли (участки), указанные в резолютивной части решения, за истцом ФИО1 и прекращение права собственности на указанные земельные доли (участки) за ответчиками.

Решение суда будет являться правоустанавливающим документом для представления в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации перехода права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения за ФИО1 и прекращения права собственности ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 на земельные доли с погашением записей в ЕГРн на их имя.

Руководствуясь статьями 158-161, 164, 165-179, 209, 218, 304, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24; 3-е лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании сделок купли-продажи действительными и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

1) Признать действительными и состоявшимися сделки купли-продажи, заключенные между ФИО1 и ответчиками:

сделку купли-продажи 8/191 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1133558 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО3 и ФИО1 14.03.2017г.;

сделку купли-продажи 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО4 и ФИО1 21.04.2017г.;

сделку купли-продажи 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО4 и ФИО1 21.04.2017г.;

сделку купли-продажи 4/309 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер № местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО24 и ФИО1 30.08.2017г.;

сделку купли-продажи 3/119 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1874584 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО5 и ФИО1 06.09.2017г.;

сделку купли-продажи 24/1201 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2366881 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО6 и ФИО1;

сделку купли-продажи 3/214 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО7 и ФИО1;

сделку купли-продажи 3/428 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО8 и ФИО1;

сделку купли-продажи 3/40 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1261404,59 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО9 и ФИО1 21.07.2017г.;

сделку купли-продажи 21/401 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 791416 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО23 и ФИО1 02.10.2017г.;

сделку купли-продажи 24/1225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2476036 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО10 и ФИО1 08.09.2017г.;

сделку купли-продажи 84/3875 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2180469 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО10 и ФИО1 08.09.2017г.;

сделку купли-продажи 36/1457 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес> совершенную между ФИО11 и ФИО1 29.08.2017г.;

сделку купли-продажи 36/1457 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО12 и ФИО1 21.09.2017г.;

сделку купли-продажи 8/301 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 886809 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО13 и ФИО1 30.08.2017г.;

сделку купли-продажи 48/2225 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4386448,76 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО14 и ФИО1 05.09.2017г.;

сделку купли-продажи 4/355 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4190972 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО15 и ФИО1 08.09.2017г.;

сделку купли-продажи 2/93 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО16 и ФИО1 19.07.2017г.;

сделку купли-продажи 2/93 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО17 и ФИО1 19.07.2017г.;

сделку купли-продажи 8/653 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3867502 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО18 и ФИО1 08.09.2017г.;

сделку купли-продажи 9/253 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 996694 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО19 и ФИО1 12.09.2017г.;

сделку купли-продажи 8/701 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО20 и ФИО1 04.09.2017г.;

сделку купли-продажи 16/2103 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>, совершенную между ФИО25 и ФИО1;

сделку купли-продажи 336/8305 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2342396 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес> совершенную между ФИО22 и ФИО1 15.06.2017г.;

2) Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на: 

8/191 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1133558 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

12/309 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3656139 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

3/119 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1874584 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

24/1201 долей праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2366881 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

9/428 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3389190 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

3/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1261404,59 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

21/401 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 791416 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

24/1225 долей праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2476036 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

84/3875 долей праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2180469 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

72/1457 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2862166 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

8/301 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 886809 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

48/2225 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4386448,76 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>

4/355 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4190972 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

4/93 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2207252 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

8/653 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3867502 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

9/253 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 996694 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

40/2103 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4135393 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>;

336/8305 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2342396 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ответчиков на вышеуказанные земельные доли и погасить регистрационные записи в ЕГРН.

Решение суда является правоустанавливающим документом для представления в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации перехода права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения за ФИО1 и прекращения права собственности ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 на земельные доли с погашением записей в ЕГРН на их имя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края: О.Е. Волошина

Мотивированное решение

Изготовлено 13.11.2017 г.