Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

с участием прокурора Юрченковой С.И.

при секретаре Виляйкиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. С сентября 2011 года в квартире истца проживает и с /дата/ состоял на регистрационном учете его сын ФИО2 Ответчика истец вселил временно, пока он не получит другое жилье. В последнее время истцу с сыном стало трудно находить взаимопонимание, между сторонами возникли конфликтные отношения. Ответчик фактически перестал быть членом его семьи, т.к. они не ведут общее хозяйство, у них нет совместного бюджета. Ответчик снялся с регистрационного учета, однако выезжать из квартиры отказывается. Чтобы добиться от истца передачи права собственности ответчик создал невыносимые условия проживания в квартире истца, после чего истец был вынужден выехать из спорной квартиры. Таким образом ответчик препятствует истцу в пользовании его имуществом, в связи с чем истец обращался в полицию. Истец оплачивает коммунальные услуги, ответчик не несет никаких расходов по содержанию квартиры. Кроме того, истец намеривается продать свою квартиру, но то, что ответчик, снявшись с регистрации в ней, отказывается выселиться - препятствует этому. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> выселить без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя (л.д. 22).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил уточненный иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснив, что ответчик перестал быть членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, совместный бюджет отсутствует, они не оказывают никакой взаимной поддержки друг другу. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что является родным братом истца и дядей ответчику. Истец является собственником спорной квартиры. Бывшая супруга и мать ответчика с 90-х г. не проживает с истцом, ответчик в 2012 году попросился у истца временно пожить у него в квартире, на что истец согласился. В последнее время между истцом и ответчиком стали возникать конфликтные ситуации, рукоприкладство со стороны ответчика, в связи с чем ФИО1 обращался в отдел полиции и впоследствии был вынужден выехать из спорной квартиры, совместное проживание стало невозможно. Одной семьей истец и ответчик не проживали, совместного бюджета не вели. Истец сейчас лишен возможности проживать в своей квартире и ответчик проживать с истцом в квартире совместно также не собирается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил, уважительность причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

По ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от /дата/, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> (л.д.11). 

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 является отцом ФИО2, /дата/ года рождения (л.д. 13).

Из выписки из домовой книги от /дата/ следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят истец ФИО1 и с /дата/ его сын ФИО2, /дата/ г.р. (л.д. 6). 

/дата/ истец ФИО1 обращался в отделение полиции по факту нанесения ему ФИО2 телесных повреждений в 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги от /дата/, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит лишь истец ФИО1

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, ответчик в настоящее время снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, однако остался в ней проживать, ответчик не несет никаких расходов по содержанию квартиры; из-за конфликтных ситуаций ответчик перестал быть членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, совместный бюджет отсутствует, они не оказывают никакой взаимной поддержки друг другу, их совместное проживание невозможно.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду истцом и свидетелем, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с другими доказательствами по делу, представленными истцом. Кроме того, свидетель является лицом, не заинтересованным в исходе дела, а доказательств его заинтересованности в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения истца с ответчиком в настоящее время прекращены, совместное хозяйство не ведется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, не несет никаких расходов по содержанию квартиры, у истца с ответчиком отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, они не оказывают никакой взаимной поддержки друг другу.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Сторонами не представлено суду какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой. 

Таким образом, согласно ч. 4 ст. 31 К РФ ФИО2 подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчик ФИО2, фактически проживающий в квартире, на основании данного решения выселяется из нее без предоставления другого жилого помещения, то право пользования жилым помещением у него прекращается. В то время как признание лица утратившим право пользования жилым помещением возможно в случае, если в суде установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, чего не установлено при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Заботина Н.М.