Дело № 2-2680/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

15 октября 2018 года г. Копейск 

Копейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Чиньковой Н.В., 

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении местоположения земельного участка, прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ДНТ «Новое время» об установлении местоположения земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета. 

В обоснование требований указано, что истцам принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. При обращении в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» за внесением сведений о границах земельного участка, было установлено наложение на него границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, что препятствует установлению границ земельного участка, принадлежащего истцам.

С учетом последующих уточнений, просят установить местоположение земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, согласно межевого плана, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

Определением суда по ходатайству представителя истцов произведена замена ответчика ДНТ «Новое время» на ФИО3 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление. 

Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил в суд отзыв, в котором указал, что установлению границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР препятствует его пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. Снятие земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с кадастрового учета устранит препятствия для установления координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером НОМЕР может быть осуществлен в заявительном порядке путем подачи заявления и межевого плана в порядке, установленном Законом о регистрации. 

Представители третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», ООО «Стройпроект» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 05 апреля 2013 года ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка, площадью 1 000 кв. м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС.

Первоначальным собственником земельного участка по адресу АДРЕС являлся К.В.Н., которому участок был предоставлен на основании распоряжения главы Администрации р.п. Бажово г. Копейска НОМЕР от 27 июня 1994г. 

Согласно представленных суду материалов, межевание земельного участка с кадастровым номером НОМЕР произведено 23 мая 2018 году. В ходе межевания установлено, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР не представляется возможным в связи с наложением на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР. 

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 994 кв. м. принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании соглашения об отступном от 09 декабря 2016 года. 

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР образован при перераспределении участков НОМЕР,НОМЕР, который в свою очередь из участков НОМЕР, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащем ФИО3, внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельный участок отнесен к категории земли сельскохозяйственного назначения - для дачного строительства.

Из уведомления Управления Росреестра по Челябинской области о приостановлении осуществления государственной регистрации прав от 09 июля 2018 года следует, что осуществить государственный кадастровый учет не возможно, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС пересекает границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре недвижимости. В результате графического отображения координат характерных точек уточняемого земельного участка было выявлено наложение его границ на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, границы которого установлены в соответствии с действующем законодательством.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменный отзыв, в котором указала, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет 31 июля 2015г. бывшим собственником ДНТ «Новое время, при постановке на учет была совершена кадастровая ошибка и неверно установлены границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, что повлекло наложение (пересечение) границ с земельным участок с кадастровым номером НОМЕР, принадлежащего истцам (л.д.249 том 1). 

В соответствии со 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку признание иска закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает. 

Оснований для установления местоположения земельного участка истцов по координатам, указанным на межевом плане, у суда не имеется, поскольку снятие земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с кадастрового учета устранит препятствия для установления координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером НОМЕР может быть осуществлен в заявительном порядке путем подачи заявления и межевого плана в порядке, установленном Законом о регистрации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении местоположения земельного участка, прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить частично. 

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 994 кв. м.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 994 кв. м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Чинькова Н.В.