Дело № 2- 11-65/2017

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка 13 января 2017 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Вихровой С.А.,

при секретаре Бляшкиной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Петрову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании требований указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С июня ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру вселен и зарегистрирован ответчик ФИО3, сын её умершего мужа. В июне ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое место жительства по адресу: 

<

адрес>, оставшееся по наследству после смерти отца, вывез все принадлежащие ему вещи. С этого момента ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по тем основаниям, которые изложены в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства один с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1,2 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, выехал из данного жилого помещения в июне 

<

адрес> года, вывез свои вещи, с указанного времени по указанному адресу не проживает,, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца не является.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО3 из спорной квартиры, чинении ему истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ФИО3 ее действиями возможности пользоваться жилым помещением в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ФИО3 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО7 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере №) № коп. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: С.А.Вихрова