№2-309/20

32RS0021-01-2020-000291-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Кошман И.В., 

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И., 

истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Новозыбковский» обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что им на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который на протяжении последних пяти лет в доме не проживает, личных вещей в нем не хранит, ключей от дома не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, при этом продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем им доме, что нарушает их права.

В судебном заседании истцы заявили о прекращении производства по иску в части требований о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Новозыбковский» обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета ввиду отказа от них.

Определением суда от 15 июля 2020 года производство по иску в соответствующей части прекращено.

Оставшиеся требования истцы поддержали по изложенным выше основаниям.

ФИО1 в дополнение пояснила, что ответчик является её сыном, но в жилом помещении около семи лет не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, отношений с ней не поддерживает, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между сторонами нет. За истекший период времени о праве проживать в доме ответчик не заявлял. Неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета проигнорировал. Просила иск удовлетворить. 

ФИО2 подтвердил изложенные ФИО1 обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о наличии возражений против удовлетворения иска не заявил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание также не явился, об отложении дела не ходатайствовал, о причинах неявки не известил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в их отсутствие. 

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на том основании, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д. 

На основании положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истицам на праве собственности.

ФИО1 принадлежит право собственности на 67/100 долей дома с 24 апреля 1986 года на основании договора дарения и соглашения о распределении долей от 03 марта 2008 года (л.д.8, 41, 43), ФИО2 - на 33/100 доли с 26 января 2017 года на основании договора дарения (л.д.9).

В спорном жилом помещении с 07 апреля 1998 года в качестве члена семьи собственника зарегистрирован сын истицы ФИО3 (л.д.10).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок является правом, а не обязанностью суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, о правах на проживание в нем не заявлял, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании им не предъявлял. Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, общего хозяйства с проживающими в нем лицами, в том числе с матерью, ФИО3 не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, материальной поддержки не оказывает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Сведениями о том, что причиной отказа от пользования жилым помещением являлось поведение истцов, суд не располагает. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истцов, свидетеля ФИО4, и не оспорены ответчиком. 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданин.

Изложенное не позволяет считать, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный или временный характер, в связи с чем такой выезд может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и отказе от пользования жилым помещением.

Право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истицам на праве собственности, было основано на семейных отношениях с истицей, поэтому после фактического прекращения семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчик утратил.

Каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Истцы возражают против сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим им жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства позволяют признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства по вступлению решения суда в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан