2-284/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Лачкова Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 30.09.1998г. по просьбе ответчика и с согласия истца ФИО2 был зарегистрирован в спорном доме. Однако, вещи свои в указанный жилой дом ответчик не привозил, в дом фактически не вселялся. Регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета через год. После того, как ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, он покинул пределы г.Калязина в неизвестном направлении и больше истец его никогда не видела и контактов с ним для связи не имеет. Ответчик уехал на постоянное место жительства в другое место, адреса его фактического проживания, истцу не известно. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивал. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истца как собственника. Ответчик не является и не являлся членом семьи истца, никогда в дом не вселялся и не проживал в нем, обязанности по охране, содержанию, оплате жилого помещения не нес. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Таким образом, истец считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени, дате и месте рассмотрения дела, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Лачков Ю.П. исковые требования не признал в полном объеме. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта (место дислокации г.Калязин) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кашинский», МО МВД России «Кашинский», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. Представитель миграционного пункта (место дислокации г.Калязин) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кашинский» ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от "__"__ __ г.., выпиской из ЕГРН от 18.07.2019г. №КУВИ-001/2019-17429056. 

По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, что подтверждается домовой книгой и справкой МУП «Коммунсбыт» г.Калязина от 04.07.2019г.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предо-ставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было. 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, а также из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, следует, что ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, фактически не проживает и никогда не проживал в нем, и не предпринимал действий, направленных на проживание в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилья, коммунальных услуг не несет, вещей его в доме нет.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вселения или наличия препятствий в пользовании домом для проживания на момент регистрации ответчик не представил. Сведений о том, что ФИО2. был заинтересован и фактически проживал в спорном доме, оплачивал коммунальные услуги и нес иные связанные с содержанием расходы, материалы дела не содержат. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, суд пришёл к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и факт нахождения его на регистрационном учете в этом жилом помещении нарушает права и интересы истца - собственника жилого помещения, так как ограничивает истца в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Адвокатом Лачковым Ю.П. подано заявление об оплате вознаграждения за участие в деле из расчета 900 руб. За один день, а всего в сумме 2700 руб.

Изучив заявление адвоката и материалы гражданского дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ч.2 ст. 96 ГПК РФ в случае, если действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета. 

Минимальный размер вознаграждения адвоката за один рабочий день участия в 900 руб. в настоящее время (с 2019 года) установлен только в отношении уголовных дел (пункт 23 Положения о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2012 года № 1240, в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 2 октября 2018 года № 1169).

При рассмотрении же гражданских и административных дел применяется пункт 23 (1) данного Положения, согласно которому размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, или в административном судопроизводстве в порядке, предусмотренном статьей 54 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, за один рабочий день участия составляет не менее 550 руб. и не более 1200 руб.

Принимая во внимание объем и сложность дела, категорию данного гражданского дела и время, затраченное адвокатом на выполнение поручения, суд считает необходимым произвести оплату в размере 1650 руб. из расчета: 3 дня Х 550 рублей (на участие в судебном заседании - два дня: 05.08.2019г., 06.09.2019г., на изучение дела - один день: 02.08.2019г.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "__"__ __ г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства в доме № ___ по улице 

<

адрес>.

Оплатить за счёт средств федерального бюджета Российской Федерации в пользу адвоката Лачкова Юрия Провича вознаграждение в размере 1650 рублей. 

Указанную сумму перечислить на расчетный счёт Калязинского филиала НО ТОКА № 40703810763250106144 в отделении № 8607 ПАО Сбербанк России, корреспондентский счёт № 30101810700000000679, БИК 042809679, ИНН 

<

***>, КПП 692502001, отделение № 8607 ПАО Сбербанк России.

Взыскать с ФИО2 в пользу федерального бюджета РФ в счет возмещения расходов по оплате труда адвоката 1650 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 11.09.2019г.