(УИД 47RS0001-01-2024-000340-16)

Решение

 

по делу № 2-602/2024

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой В.Ю.,

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Ленинградской области Ермаковой А.А.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что они являются собственниками помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают.

Также в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является сыном от первого брака бывшего мужа ФИО1- ФИО9, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников, поскольку на ответчика также начисляются коммунальные платежи, которые оплачивают собственники, а также истцы лишены возможности реализовать свое право на отчуждение данной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Истец по делу также пояснила, что в ответчик является сыном её бывшего мужа, которого последний просил временного зарегистрировать. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей в квартире его не имеется, соглашений на право пользования спорным жилым помещением между ними с ответчиком не заключалось, денежных средств на оплату жилья ответчик никогда не давал.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают. 

Ответчик- ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Проверив материалы, выслушав пояснения истца ФИО1, а также заключение прокурора Ермаковой А.А., полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Из материалов дела судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а именно: ФИО1 собственником 2/5 доли, ФИО2 собственником 1/5 доли, ФИО3 собственником 1/5 доли, ФИО4 собственником 1/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из жилищного документа- выписки из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрирован с 05.05.2022г. ответчик ФИО5, что также подтверждается сообщением ОВМД России по Бокситогорскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела судом также установлено, что брак между ФИО9 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Тихвинского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-ВО № от 08.10.2018г.

Из текста искового заявления и объяснений истца судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрировала ответчика в спорной квартире в качестве члена её семьи, т.к. он являлся сыном ее мужа. В настоящее время брак между ними прекращен и ответчик членом ее семьи не является. Ответчик не несет никаких расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, чем нарушает их права, так как все оплачивают истцы. Фактически ответчик не въезжал в квартиру, его личных вещей в квартире не имеется. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств того, что его регистрация на праве постоянного проживания не нарушает прав собственников и основана на соглашении с ними относительно владения и пользования спорным жилым помещением. Напротив, из материалов дела следует, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто и истцы возражают против проживания в спорном жилом доме ответчика, который членом семьи истцов в настоящее время не является. Мотивы, по которым истцы отказываются дать согласие на проживание ответчицы в жилом помещении, в силу п.2 ст.209 ГК РФ правового значения не имеют.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик ФИО5 не является членом семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с истцами не ведет, фактически не проживает в нем, его вещей в квартире не имеется, участия в надлежащем содержании жилого помещения он не принимает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, а также учитывая, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком ФИО5 и сособственниками жилого помещения не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: