дело № 2-315/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью 39,6 кв. м, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ с согласия его отца, с которым они вместе работали на Севере. В настоящее время, где он проживает неизвестно. Несмотря на то, что ответчик ФИО2 в доме не жил и не проживает, он добровольно с регистрационного учета (прописки) не снимается, он родственником и членом семьи не является. Его регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не дает возможности в полной мере осуществлять права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Бремя содержания дома он не несет, не оплачивает за коммунальные услуги, не ведет с ним общего хозяйства. Кроме того, из-за прописки приходится нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, сумма которых являются для него существенным. Все это препятствует для нормальной, спокойной жизни, оказывает на него сильное моральное и психологическое воздействие.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

ОтветчикФИО2, а также представители МП ОМВД России по Караидельскому району, Администрации сельского поселения Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства истца зарегистрирован ФИО2 (не родственник), однако по адресу: РБ, 

<

адрес>, е проживает.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, бремя по содержанию и оплате найма жилья не несет, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение, членом семьи истца не является.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ФИО2 прекращено.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Признание права пользования жилым помещением прекращенным в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. N 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова