Дело № 2-407/2021 Мотивированное 

решение

 составлено 29 марта 2021 года

УИД 76RS0023-01-2020-002827-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г., 

при секретаре Гмырак Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО3 в декабре 2020 года обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и о снятии ее с регистрационного учета с указанного адреса. В обоснование исковых требований указано о том, что истец является собственником жилого дома; в данном жилом доме зарегистрированы истец, ее дочь – ответчик ФИО4 и несовершеннолетний сын ответчика – ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. рождения. Ответчик ФИО4 в жилом помещении по месту регистрации не проживает более 6 лет, она проживает совместно со своим супругом ФИО2 по адресу: АДРЕС. Вещей ответчика в жилом доме истца нет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик участия не принимает. Намерений проживать в жилом доме не высказывает, но и добровольно с регистрационного учета с адреса дома не снимается. После добровольного выезда из жилого дома истца ответчик не предпринимала попыток вселиться, хотя не была лишена такой возможности, препятствий со стороны истца не чинилось. Истец считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекратилось, оснований для сохранения за ней права пользования жилым домом не имеется. Истец обратилась в суд.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району.

Все лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Истец ФИО3, участвующая в судебном заседании с представителем по доверенности ФИО5, исковые требования поддержала по основаниям заявления. Кроме того, представила копию приказа ОРГАНИЗАЦИЯ1 от 02.02.2021 № 01-06/281 «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетним ФИО1», согласно которому ФИО3 (истец по настоящему делу) назначена временно опекуном над несовершеннолетним ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения; родители несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО2 ограничены в родительских правах решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 24.12.2020, вступившим в законную силу 26.01.2021. Просят иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся в материалах дела адресам, в том числе по адресу ее регистрации по месту жительства по адресу жилого дома по иску, подтвержденному поступившей в суд адресной справкой от 12.01.2021, в суд не явилась. Возражений на иск, мнения по иску не представила, процессуальных ходатайств не заявила. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району в лице своего представителя участия в судебном заседании не приняло. Пояснений по иску, ходатайств не представлено. 

Суд с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в соответствии со ст.ст. 167, 117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства, признав причину неявки ответчика неуважительной. 

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

По делу следует и не оспаривается ответчиком, что истец ФИО3 на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и договора купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копии на л.д. 9, 10). Ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается представленной истцом адресной справкой от 03.09.2020 (копия на л.д. 14) и представленной на запрос суда адресной справкой от 12.01.2021 (л.д. 30).

Согласно статьям 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не оспорены и не опровергнуты ответчиком все доводы иска, в том числе о том, что ответчик ФИО4 в жилом помещении по месту регистрации не проживает более 6 лет, вещей ответчика в жилом доме истца нет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик участия не принимает, намерений проживать в жилом доме истца не высказывает, но и добровольно с регистрационного учета не снимается. После добровольного выезда из жилого дома истца ответчик не предпринимала попыток вселиться, препятствий в пользовании жилым помещением истцом ответчику не чинится. Оснований для других выводов по делу не представлено.

При таких обстоятельствах все доводы иска не оспорены и не опровергнуты ответчиком, заслуживают внимания, принимаются судом при разрешении дела. 

В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. В соответствии с частью 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Режим права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, членами семьи этого гражданина и бывшими членами семьи этого гражданина, регулируется статьей 31 действующего с 01.03.2005 года Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Не опровергнуты доводы иска о том, что ответчик ФИО4 более 6 лет не проживает в спорном жилом доме как член семьи собственника или как бывший член семьи собственника, и не проживает в спорном жилом доме по иному основанию. 

Также не представлено доказательств намерений ответчика на проживание или иное пользование указанным жилым помещением. 

Доказательств временного отсутствия ответчика в спорном жилом доме не представлено. 

Разрешая заявленный спор, суд учитывает положения, в их совокупности, пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» о том, что по заявленной категории спора надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и др. 

Заслуживают внимания доводы иска о том, что ФИО4 добровольно не проживает в жилом доме истца длительное время – более 6 лет, она сменила свое постоянное место жительства и не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в жилом доме истца в настоящее время носит формальный характер, то есть наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является само по себе основанием для оставления за ответчиком права пользования спорным жилым домом. Регистрация является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Договорных обязательств по праву пользования ответчиком жилым домом по иску между сторонами не имеется. Сведений об ином не представлено.

По делу по совокупности представленных доказательств следует вывод о том, что ответчик не сохранила, то есть утратила право пользования жилым домом по иску. Исковые требования подлежат удовлетворению. Иное не усматривается. 

Настоящее решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета с адреса жилого помещения по иску – в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 12, 56, 57, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить: 

ФИО4 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, со снятием её с регистрационного учета с указанного адреса. 

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ; а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца после указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова