Дело №2-662/2025

УИД: 25RS0013-01-2025-000563-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года 

<

адрес>

Партизанский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального округа 

<

адрес> края о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что 

<

Дата> умер его отец ФИО1, после его смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. После смерти отца никто из наследников к нотариусу не обращался, однако мать истца фактически приняла наследство, поскольку проживала в указанном жилом доме, оплачивала коммунальные услуги. 

<

Дата>. умерла мать истца ФИО2, после ее смерти он обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. Второй наследник первой очереди – сестра ФИО6 от принятия наследства отказалась. Во время сбора документов, необходимых для подтверждения права собственности на наследуемое имущество, оказалось, что в КГКУ «УЗИ» отсутствуют сведения о праве собственности на объект капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Жилой дом был приобретен его отцом на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>., удостоверенного нотариусом ФИО7, договор был зарегистрирован Партизанским БТИ 

<

Дата> в реестровой книге №___, инвентарное дело №___. Его мать приобрела указанный дом путем фактического принятия наследства. По этим основаниям просил включить в состав наследства ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о рассмотрении дела уведомлен, в иске содержится ходатайство последнего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> о рассмотрении дела уведомлен, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>, зарегистрированного Партизанским БТИ 

<

Дата> в реестровой книге под №___, инвентарное дело №___, ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии №___ №___ от 

<

Дата> ФИО1 умер 

<

Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

Дата>.

Судом установлено, что ФИО2, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после умершего супруга ФИО1, поскольку была зарегистрирована и проживала по месту открытия наследства, приняла меры к сохранности наследственного имущества, несла расходы по содержанию дома, её право владения спорным недвижимым имуществом никем в установленном законом порядке не оспаривалось.

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от 

<

Дата> следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», записи о праве собственности на объект недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>А, отсутствует.

Согласно Выписке из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___.

Согласно свидетельству о смерти серии №___ №___ от 

<

Дата> ФИО2, 

<

Дата> года рождения, умерла 

<

Дата>.

Как следует из представленной в материалах дела копии свидетельства о рождении, ФИО2 приходится матерью ФИО3.

Как следует из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 

<

Дата> по настоящее время.

Согласно материалам наследственного дела №___, заведенного к имуществу умершей 

<

Дата> ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО3

Согласно заявлению ФИО6 от 

<

Дата>., поданному нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, ФИО6, приходящаяся дочерью ФИО2, отказалась от причитающегося ей наследства, оставшегося после умершей ФИО2, в пользу сына наследодателя ФИО3

Иные заявления о принятии/отказе от наследства не поступали, свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.

Иных наследников, заявляющих права на имущество наследодателя, судом не установлено. 

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец ФИО3, являясь наследником ФИО2 первой очереди, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом - жилым домом по адресу: 

<

адрес>А, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и обеспечивает его сохранность, возделывает земельный участок, кроме того зарегистрирован в домовладении, и своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства, между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,7 кв.м., кадастровый №___.

Признать за ФИО3, 

<

Дата> года рождения, место рождения: 

<

адрес> края, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,7 кв.м., кадастровый №___, в порядке наследования.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд 

<

адрес>.

Судья Е.В. Литвишко