Дело № 2-34/2020 27 января 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Шидровское» о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование требований, указав, что З.П.М.,её деду по линии отца, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти дедушки с ним проживал его сын, З.А.П., приходящийся ей отцом. З.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни З.А.П. не оформил свои наследственные права на спорный жилой дом, вместе с тем фактически унаследовал его. Просит суд включить спорное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти З.П.М., признать за ней право собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования, после смерти наследодателя З.А.П.

Истец в судебном заседании поддержал заявленный иск по основаниям, изложенным в нем, уточнив, что просит включить жилой дом в наследственную массу наследодателя З.А.П.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца согласилась.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержал.

Третье лицо З.Н.П. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, своего мнения по иску не высказал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, З.П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

З.П.М. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Шидровское» Виноградовского района Архангельской области №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевых счетов похозяйственных книг Устьважского сельского Совета, Шидровского сельского Совета, Шидровской сельской администрации, администрации МО «Шидровское» Виноградовского района Архангельской области за период с 1980 года по 2016 год (л.д.21-33).

Согласно даннымтехнического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», жилой дом состоит из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: двумя пристройками, поветью; общая площадь составляет 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) квадратных метра, в том числе жилая - 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) квадратных метра; назначение: жилой дом; количество этажей: 1; год,постройки: ДД.ММ.ГГГГ; инвентарный №; адрес (местоположение) жилого дома в настоящее время: 

<

адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Виноградовского нотариального округа К.И.А., наследственное дело к имуществу З.П.М. не заводилось, указанное свидетельствует о том, что никто из наследников вступить в наследственные права не пожелал.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Шидровское» Виноградовского района Архангельской области, на день смерти З.П.М. в указанном доме проживал с ним одной семьей его сын З.А.П. (л.д.34).

З.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.19).

Доказательств того, что право собственности за спорный жилой дом было зарегистрировано надлежащим образом за кем либо, судом не добыто.

Вместе с тем, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шидровского сельского Совета Виноградовского района Архангельской области, З.П.М. был предоставлен в собственность земельный участок для приусадебного хозяйства, на котором размещен спорный дом (л.д.47).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, состоит на кадастровом учете под номером № (л.д. 50). Правообладателем данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Основанием для приобретения данного земельного участка явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодателем земельного участка является З.А.П., который в свою очередь фактически принял наследство, но не оформил свои наследственные права на наследство своего отца - З.П.М. (л.д.48).

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что при жизни спорный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, при жизни принадлежал З.А.П., поэтому он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Учитывая, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство, оставшееся после смерти З.А.П. в виде земельного участка и денежного вклада, хранящегося в банке, её требование о признании за ней права собственности на спорное имущество, в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя З.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра; состоящий из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: с двумя пристройками, поветью, с инвентарным номером:№, по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра; состоящий из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: с двумя пристройками, поветью, с инвентарным номером: №, по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2020 года.

Судья А.И. Мой