Дело №2-1139/2017г 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Магнитогорск 06 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

при секретаре Зиннатуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, действующего в интересах муниципального образования г. Магнитогорск к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска, действующий в интересах муниципального образования г. Магнитогорск обратился с иском к ФИО1 о выселении из квартиры №7 дома №69 по ул. Ушакова для снятия ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что дом № 69 по ул. Ушакова в г. Магнитогорске признан не пригодным для проживания, аварийным и в настоящий момент снесен. Квартира №7 дома №69 по ул. Ушакова принадлежала на праве собственности Ш., ему взамен изымаемого предоставлено в собственность иное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, аварийное жилье поступило в муниципальную собственность.

Ответчик должна была сняться с регистрационного учета, однако своих обязательств по соглашению не выполнила, что дает основание органам местного самоуправления для включения ее в список избирателей на конкретном участке. 

В судебном заседании прокурор Конькова Л.Б. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1. извещена в порядке ст.117 ГПК РФ, свои возражения на иск не представила.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

«Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира №7 дома №69 по ул. Ушакова принадлежала на праве собственности Ш. В настоящее время в данной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника зарегистрирована ФИО1, что подтверждается справкой 23 КХ.

Постановлением Главы города Магнитогорска от 29.12.2006 года № 7428-П многоквартирный дом 69 по ул. Ушакова в г. Магнитогорске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению администрации г. Магнитогорска от 05.02.2015 г. № 1410-П, в связи с признанием многоквартирного дома №69 по ул. Ушакова аварийным и подлежащим сносу, а также в связи с выселением граждан, проживающим в данном доме, им следует предоставить благоустроенные жилые помещения.

Собственнику квартиры №7 дома №69 по ул. Ушакова в г. Магнитогорске Ш. взамен изымаемого предоставлено в собственность иное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соглашением, выпиской из ЕГРН. Согласно соглашению от 20.07.2015 квартира №7 дома №69 по ул. Ушакова в г. Магнитогорске поступила в муниципальную собственность. 

Из материалов дела следует, что ответчик фактически выехал из указанного выше дома, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, утратил право пользования спорным жильем в связи с утратой бывшим собственником своего права и подлежит выселению по требованию нового собственника. Действия ответчика являются препятствием Администрации города Магнитогорска по оформлению всех необходимых документов, связанных со сносом дома, надлежащему учету избирателей. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, действующего в интересах муниципального образования г. Магнитогорск к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры№7 дома №69 по ул. Ушакова в г. Магнитогорске.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий