Дело № 2-419/2025 

УИД 29RS0011-01-2025-000749-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 г. с. Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,

с участием представителя истца – адвоката Грязных С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице представителя по доверенности Грязных С. Н., к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности Грязных С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области (далее – администрация округа) о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что __.__.______г. умерла ее тетя ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ***:9, по адресу: 

<

адрес>, и находящегося на данном земельном участке жилого дома. Правообладателем земельного участка является тетя истца. Однако, право собственности ни на земельный участок, ни на жилой дом не зарегистрировано. Истец приходится наследником умершей ФИО4 по завещанию. При жизни тети и после смерти на протяжении более 15 лет (с 1993 года) истец приезжает в деревню, проживает в спорном доме, обрабатывает земельный участок. С учетом увеличения исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***:9, по адресу: 

<

адрес>, и находящийся на данном земельном участке жилой дом, 1990 года строительства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей __.__.______г..

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Грязных С.Н. доводы и требования искового заявления с учетом их увеличения поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, администрация считает себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что спорное имущество в реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является, в качестве выморочного имущества администрацией не принималось. Невозможность регистрации истцом права собственности на спорное имущество является следствием несоблюдения ФИО4 требований законодательства РФ об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ, а не действий администрации. Просит отказать в удовлетворении заявленных к администрации исковых требований.

Третье лицо ФИО11, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно полученной от нее телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставила решение по делу на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118, ч. 1 ст. 1119, ч. 1 ст. 1121 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу п. 1 ст. 1141, ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений ст. 1113, 1114, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Согласно свидетельству о смерти II-ИГ № ***, выданному межтерриториальным отделом по г. Коряжме, Вилегодскому и Ленскому районам агентства ЗАГС Архангельской области __.__.______г., ФИО4 умерла __.__.______г. (запись акта о смерти № *** от __.__.______г.).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, __.__.______г. года рождения, умерший __.__.______г., ФИО4 (фамилия до брака ФИО3) Зоя ФИО6, __.__.______г. года рождения, умершая __.__.______г., являлись родными братом и сестрой.

ФИО3, умерший __.__.______г., и ФИО3 (фамилия до брака ФИО12) Л.С., умершая __.__.______г., являлись родителями ФИО13 (фамилия до брака ФИО3) В.П., __.__.______г. года рождения, умершей __.__.______г., ФИО14 (фамилия до брака ФИО3) С.П., __.__.______г. года рождения, ФИО1 (фамилия до брака ФИО3) Г.П., __.__.______г. года рождения, ФИО15 (фамилия до брака ФИО3) Н.П., __.__.______г. года рождения, 

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются копиями записей актов о рождении, о заключении брака, о смерти.

При жизни в собственности ФИО4 имелся земельный участок площадью 0,0560 га, по адресу: д. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-Х АрО-2-10 № ***. Исходя из Приложения к свидетельству, на котором зафиксирован план земельного участка, на территории последнего находится жилой дом.В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № ***:9, площадью 560 кв.м, расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Правообладателем указана ФИО4 на основании инвентаризационной описи за кадастровый квартал № *** от __.__.______г. б/н.

По информации, представленной архивным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа, в похозяйственных книгах Пучужской сельской администрации за период с 1980 года по 2006 год сведений о проживании ФИО4 в д. 

<

адрес> не имеется.

В похозяйственной книге, выкопировка из которой представлена администрацией Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о проживании по адресу: 

<

адрес>, в 2016-2020 годах ФИО4 В похозяйственной книге имеются сведения о жилом доме и земельном участке.

Постановлением главы МО «Пучужское» от __.__.______г. № *** жилому дому, принадлежащему ФИО4, расположенному в д. Шаповская на земельном участке с кадастровым номером № ***:9, присвоен № ***.

По сведениям, представленным Котласским отделением ГБУ АО «АрхОблКадастр», техническая документация на жилой дом № *** в д. 

<

адрес> в материалах архива отсутствует.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По информации, представленной администрацией Верхнетоемского муниципального округа, данные о зарегистрированных по месту жительства по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

При жизни, __.__.______г., ФИО4 оформила завещание, которым из принадлежащего ей имущества 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также предметы домашней обстановки и обихода, завещала ФИО11, земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные в д. 

<

адрес> завещала ФИО1 Указанное завещание было удостоверено нотариусом ФИО7, зарегистрировано в реестре за № ***.

Нотариусом нотариального округа Город Архангельск Архангельской области ФИО2 было заведено наследственное дело № *** к имуществу ФИО4 Согласно архивным копиям нотариальных документов с заявлением о возмещении расходов по похоронам ФИО4 к нотариусу обратилась ФИО11 Свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию нотариусом никому выдано не было.

В реестрах федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа спорные земельный участок и жилой дом не состоят.

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО4 принадлежали указанные в исковом заявлении жилой дом и земельной участок.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 до и после смерти ФИО4 проживает в доме, обрабатывает земельный участок, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за их сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № ***:9, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой дом по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение племянницы ФИО4 – ФИО1, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, пользуется домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию.

Судом не установлено иных лиц, заявляющих свои права на оспариваемое имущество. 

Доказательств того, что имеются иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО4, в материалах дела не содержится. 

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Следовательно, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником спорных жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок и жилой дом.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением гражданского дела, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, в лице представителя по доверенности Грязных С. Н., к администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия 1101 № ***) право собственности в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО4, умершей __.__.______г., на:

- земельный участок с кадастровым номером № ***:9, площадью 560 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: 

<

...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Г. Заварина

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2025 года.