Дело № 2-205/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Польской И.Ю. 

с участием пом.прокурора Минаевой С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Ш. обратился в суд с названным иском к М., указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. 

Истец отразил, что ответчик в квартире не проживает, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, вещей в квартире не хранит, какого-либо соглашения о возможности дальнейшего пользования жильем между ними не имеется, при этом регистрация М. ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного, Ш. просил суд признать М. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик М. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании истец Ш. поддержал заявленное требование, пояснив, что он зарегистрировал М. в принадлежащем ему жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, поскольку был намерен с ней проживать, однако отношения между ними не сложились и ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры. Указал, что членом его семьи М.не является, в брак они не вступали, каких-либо договорных обязательств с ответчиком не имеется.

Заслушав пояснения истца, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании М. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7, 30-31). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ответчик М. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). 

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик М. по указанному адресу фактически не проживает (л.д.29). 

Членом семьи истца ответчик М. в настоящее время не является, с собственником совместно не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, вещей в спорном жилом помещении не хранит, в содержании жилья не участвует. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не заключалось. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения за М. права пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Ш. удовлетворить. 

Признать М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий С.И. Косых