63RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года 

<

адрес> 

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Космынцевой Г.В., 

при секретаре Гаврилиной Я.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора 

<

адрес> к Департаменту управления имуществом г.о.Самара и Администрации г.о. Самара об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о возложении обязанности проведения работ по сносу многоквартирного дома, указав, что прокуратурой района проведен анализ исполнения жилищного законодательства на территории 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что Распоряжением первого заместителя г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>А, литеры Е,е,е1,е2,е3 признан аварийным и подлежащим сносу. Прокурорской проверкой установлено, что жилой дом фактически разрушен, администрацией г.о.Самара мероприятия по сносу (демонтажу) аварийного жилого дома и ликвидации свалки с зачисткой территории от строительного мусора не проводятся. В настоящее время жильцы указанного дома выселены с предоставлением других жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

Ссылаясь на изложенное, просит обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара, Администрацию г.о.Самара провести комплекс мероприятий, направленных на произведение сноса (демонтажа) аварийного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>А, литеры Е,е,е1,е2,е3 с зачисткой территории от строительного мусора.

В судебном заседании помощник прокурора Коростелев И.В. уточнил исковые требования, просил обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара, Администрацию г.о.Самара провести комплекс мероприятий, направленных на произведение сноса (демонтажа) аварийного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>А, литеры Е,е,е1,е2,е3 с зачисткой территории от строительного мусора в течении 9 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель ответчиков Департамент управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о.Самара по доверенностям ФИО1 требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного Кодекса РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно п.п. 1,5, 8,9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также признание в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии с п. «г» ст. 47 Устава г.о.Самара Департамент управления имуществом распоряжается муниципальным имуществом, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам.

Согласно ч.4 ст. 45 Устава от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

В силу п. 1.9, п. 1.10 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденного решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент управления имуществом г.о.Самара осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом г.о.Самара и настоящим Положением: осуществляет функции заказчика работ по сносу и реконструкции аварийного жилищного фонда г.о.Самара.

Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещение непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Частью 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ к вопросам местного значения относится, в том числе, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; приоритет мер предупреждения терроризма.

Не принятие мер по сносу аварийного дома нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, условия для совершения преступлений и террористических актов, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе, в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, что является недопустимым.

Из материалов дела следует, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения ответчиком требований жилищного законодательства в части своевременности проведения сноса многоквартирных домов, признанных аварийными.

Согласно Распоряжению первого заместителя г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>А, литеры Е,е,е1,е2,е3 признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.3 собственникам аварийного МКД рекомендовано осуществить снос дома в течении 6 месяцев со дня исполнения п.3 Распоряжения (до конца 2011 года).

Судом установлено, что жилой дом фактически разрушен, жильцы выселены с предоставлением жилых помещений, что подтверждается актом совместного выезда от ДД.ММ.ГГГГ, фотографиями, представленными в материалы дела, письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, и не отрицалось в судебном заседании сторонами.

Из ответа Департамента управления имуществом г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ, следует, что поскольку жильцы спорного дома расселены в конце октября-начале ноября 2019 года, снос дома будет осуществлен в случае достаточного финансирования из бюджета г.о.Самара в 2020 году.

Судом установлено, что снос многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу в настоящее время не проведен, работы по сносу не начаты.

Доводы ответчика об отсутствии финансирования сноса данного дома в 2019 не имеют правового значения для дела, так как указанные обстоятельства не освобождают ответчика от исполнения возложенных на него распоряжением обязанностей. Кроме того, указанная обязанность возникла у ответчика еще в 2011 году, однако объективных причин, обосновывающих столь длительный период времени не осуществления мероприятий по сносу дома, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования прокурора о возложении на Департамент управления имуществом г.о.Самара обязанности обеспечить выполнение работ по сносу указанного многоквартирного дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку данный дом распоряжением первого заместителя главы г.о.Самара признан аварийным и подлежащим сносу и ответчик, обязанный в силу закона обеспечить своевременное проведение сноса многоквартирного дома, данную обязанность до настоящего времени не исполнил. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> к Департаменту управления имуществом г.о.Самара и Администрации г.о. Самара об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара в течение девяти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести комплекс мероприятий, направленных на произведение сноса (демонтажа) аварийного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 1, 

<

адрес>А, литеры Е,е,е1,е2,е3 с зачисткой территории от строительного мусора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Г.В. Космынцева

Копия верна:

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.