2-392/2020

86RS0010-01-2020-000489-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 год город Мегион 

Судья Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Евладенко Е.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины. В связи с представлением ответчиками возражений, определениями мирового судьи от 01.10.2019, судебные приказы отменены. Истец реализовал свое право на обращение в суд в порядке искового производства.

В обоснование требований указывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 владеют в доле 4/100, 48/100, 48/100 соответственно на праве собственности жилым помещением № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> ХМАО-Югры. Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 №-п и опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Жилой многоквартирный дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> включен в указанную программу, собственники которого реализовали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и является истец. Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу п. 2 ч. 2 ст. 154, ст. 171 ЖК РФ. Ответчик свои обязательства по взносам на капитальный ремонт выполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 29.02.2020 года образовалась задолженность в размере 47 172 руб. 74 коп. Основывая свои требования на ст. 153, 154, 155, 169 и 171 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени за период с 11.10.2014 года по 28.02.2020 года в размере 12 096 руб. 20 коп. и расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 978 руб.07 коп., пропорционально долям: ФИО1 – задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1 886,90 руб., пени – 483,84 руб., судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 79,13 руб.; ФИО2 – задолженность в размере – 22 642,92 руб., пени – 5 806,18 руб., судебные издержки – 949,47 руб.; ФИО3 – задолженность в размере – 22 642, 92 руб., пени – 5806,18 руб., судебные издержки – 949,47 руб. 

Письменные возражения на иск не представлены.

В судебном заседании стороны, извещенные надлежащим образом, не присутствовали, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие; ответчики представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с частичным признанием исковых требований, просили применить срок исковой давности в отношении заявленных требований за период с 01.10.2014 по 29.02.2017.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения - двухкомнатной 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

<

адрес> ХМАО-Югры, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля в праве 4/100, 48/100 и 48/100 соответственно (л.д. 14-17).

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме по уплате взносов на капитальный ремонт установлена ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по уплате пени собственником помещения в многоквартирном доме за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт установлена ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу приведенных выше норм действующего Жилищного законодательства Российской Федерации взносы на капитальный ремонт отнесены к обязательным ежемесячным платежам.

Согласно решению собственников многоквартирного жилого дома формирование фонда капитального ремонта определено на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», что ответчиками и не оспаривается.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-мансийского автономного округа - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 №568-п и опубликована 31.12.2013.

Обязанность собственников по внесению взносов на капитальный ремонт именно на счет регионального оператора, а также уплате пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт установлена ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации. Право регионального оператора на взимание взносов на капительный ремонт и пени закреплено в ч. 4 названной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленной выписке по лицевому счету на имя ФИО3 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 года по 29.02.2020 года составила 47 172 руб. 74 коп. (л.д. 18-19); размер пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 01.10.2014 года по 28.02.2020 года составил 12 096 руб. 20 коп. (л.д. 20-22).

Указанный расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает.

Ответчиками ставится вопрос о применении срока исковой давности в отношении заявленных требований за период с 01.10.2014 года по 29.02.2017 года.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению по окончании срока каждого ежемесячного платежа (не позднее 10-го числа следующего месяца).

Как следует из разъяснений данных в п.18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Учитывая положения ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности подлежащим удовлетворению частично; и считает необходимым применить срок исковой давности, исходя из периода задолженности по основным требованиям и пени, исключив из расчета период с 01.10.2014 года по август 2016 года (исходя из даты подачи заявления о выдаче судебного приказа – сентябрь 2019 года (л.д. 27-29).

Таким образом, задолженность по основному требованию подлежит взысканию за период с сентября 2016 года по 28.02.2020 года в размере 30 525, 53 руб., пени за период с октября 2016 года по 28.02.2020 года в размере 9 958,68 руб.

Сумма к взысканию, исходя из долей ответчиков, составит: по взносам на капитальный ремонт ФИО1 – 1 221,02 руб., по пени – 398,35 руб., ФИО2 - 14 652,26 руб., по пени – 4 780,16 руб., ФИО3 – 14 652,25 руб., по пени – 4 780,17 руб., всего сумма основной задолженности за период с сентября 2016 по 28.02.2020 составляет 30 525,53 руб., пени за период с 10.10.2016 по 28.02.2020 – 9 958,68 руб. 

В силу статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 1 414,53 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2016 года по 28 февраля 2020 года в размере 1 221,02 руб., пени за период с 11 октября 2016 года по 28 февраля 2020 года в размере 398,35 руб., всего 1 619 (одну тысячу шестьсот девятнадцать) руб. 37 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2016 года по 28 февраля 2020 года в размере 14 652,26 руб., пени за период с 11 октября 2016 года по 28 февраля 2020 года в размере 4 780,16 руб., всего 19 432 (девятнадцать тысяч четыреста тридцать два) руб. 42 коп.

Взыскать со ФИО3 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2016 по 28 февраля 2020 года в размере 14 652,25 руб., пени за период с 11 октября 2016 по 28 февраля 2020 года в размере 4 780,17 руб., всего 19 432 (девятнадцать тысяч четыреста тридцать два) руб. 42 коп.

Взыскать со ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 (пятьдесят шесть) 58 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме расходы по уплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) руб.97 коп.

Взыскать со ФИО3 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме расходы по уплате государственной пошлины в размере 678 (шестьсот семьдесят восемь) руб.97 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2020 года.

Судья (подпись) О.А. Парфененко

Копия верна:

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-392/2020 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Решение в законную силу не вступило. 29.05.2020.

Судья О.А. Парфененко