Дело № 2-642/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 05 декабря 2017 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Сергейцовой Е.П. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

31.10.2017 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместное проживания с ответчиком в доме невозможно и несет угрозу жизни и здоровью ей и ее несовершеннолетним детям. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ЕАО, 

<

адрес>.

Определением суда от 02.11.2017 г. данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду показала, что с 2014 г. по 2016 г. состояла в браке с ответчиком. После расторжения брака она приобрела дом по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрировала в жилом доме ответчика для его трудоустройства. Однако за время совместного проживания ответчик неоднократно угрожал ей убийством, портил принадлежащее ей имущество, в связи с чем ей неоднократно приходилось обращаться в полицию. Осенью 2017 года ФИО2 забрал свои вещи и выехал из дома предположительно в 

<

адрес>. Его вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не предоставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 04.02.2014 г. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 08.12.2016 г.

По договору купли-продажи от 15.02.2017 г. ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, приобрела в общую равнодолевую собственность ФИО1, ФИО5, ФИО6 жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО 22.02.2017 г. 

В данном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с 21.07.2017 г.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что ответчик ФИО2 в октябре-ноябре 2017 года угрожал убийством ФИО1 В середине ноября 2017 года он забрал все принадлежащие ему вещи и выехал из жилого дома, принадлежащего истице.

Свидетель Свидетель №1 показала, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. В период совместного проживания с ним ФИО1 приходилось неоднократно вызывать сотрудников полиции, так как ответчик угрожал ФИО1 убийством, пытался ее душить, выбивал двери в дом, разбил ей ноутбук. Со слов истицы ей известно, что ответчик выехал из жилого дома, забрав принадлежащие ему вещи. 

Согласно характеристике УУП группы УУП и ПДН отделения полиции ФИО2 в быту ведет неорганизованный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, замечен в общении с лицами, ведущими аморальный образ жизни, злоупотребляющими спиртным, ранее судимыми. Неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.21 КоАП РФ. В 2016 году привлекался к уголовной ответственности по ч.1 ст. 157 УК РФ. В 2017 году ФИО1 обращалась в ОМВД России по Смидовичскому району с заявлением о недостойном поведении ФИО2 (КУСП № 3669 от 20.09.2017 г.), с заявлением о нанесении побоев и угрозой убийством (КУСП 4032 от 27.10.2017 г.). 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, брак между сторонами прекращен, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в жилом доме не имеется. Истец как собственник жилого помещения не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, соглашений с ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется. При этом регистрация ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова