66RS0051-01-2018-001828-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов 06 ноября 2018 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Пахтусовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1298/2018 по иску 

Администрации Серовского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

с участием представителя истца – ФИО7, действующей на основании доверенности, представителя органа опеки и попечительства- ФИО10, действующей на основании доверенности 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Серовского городского округа обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований указала, что в 2011 году указанный многоквартирный дом межведомственной комиссией Серовского городского округа был отнесен к категории непригодного для проживания, в связи с чем на состав семьи 8 человек, в том числе всх ответчиков была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> площадью 28,4 кв.м., на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма с ФИО1, при этом до настоящего времени сохраняют регистрацию в непригодном жилье, злоупотребляя правом шесть ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений отказались, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО11 в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда, согласно мотивированного заключения по делу, каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, права несовершеннолетних детей не нарушены. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, учитывая доводы ответчика, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая заключение по делу органа опеки и попечительства, пришел к следующим выводам. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи указанное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз.2 п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено спорным жилым помещением является квартира муниципального жилого фонда, общей площадью 28,3 кв.м., в доме по 

<

адрес>.

По сведениям МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО6, иные лица, ранее проживавшие в жилом помещении снялись с регистрационного учета добровольно.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 приведенного выше закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. То есть, один лишь факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, являясь административным актом.

Права и обязанности по договору социального найма сохраняются за нанимателем и членами его семьи лишь при их временном отсутствии (ст.71 ЖК РФ). Между тем, как установлено и подтверждено материалами дела, дом, в котором расположена спорная квартира актом № от ДД.ММ.ГГГГ был отнесен к категории непригодного для проживания, лица, проживавшие в нем отсутствовали. 

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взамен аварийного жилья была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 28,4 кв.м., с учетом всех членов семьи, но, при указанном, по настоящее время ответчики регистрацию по месту жительства в новой квартире не оформили и продолжают числиться зарегистрированными в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в квартире, взамен которой было предоставлено другое жилое помещение. 

П.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713, предусмотрен перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, изложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования ранее занимаемым жилым помещением, что является основанием для удовлетворения искового заявления. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Серовского городского округа к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4, ФИО5, несовершеннолетнюю ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной 

форме составлено 11.11.2018

Судья Серовского районного суда И.В. Воронкова