Дело № 2-310/2024

(УИД-26RS0021-01-2024-000340-63)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.07.2024 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курдубанова Ю.В.

при секретаре Волчанской К.Е.

с участием:

помощника прокурора г. Лермонтова Крехова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, в котором просит признать их утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики в качестве родственников, однако, ответчики выехали из дома, вывезли все принадлежащие им вещи и мебель, и с тех пор в указанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняю. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета реакции не поступило в связи с чем, истец обратилась в суд.

Истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Лермонтова Крехова А.С., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из дела, на основании нотариальных свидетельств о праве на наследство от 13.08.2020 г. ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2020 г. (л.д. 18-21).

Согласно справки Врио начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Лермонтову от 15.06.2024 г. по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> зарегистрировано место жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.001.2012 г. по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (прилагается).

Из письменных заявлений в суд от 26.06.2024 г. следует, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> (прилагаются).

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ вселённые собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, как следует из правовой позиции, выраженной в Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и не порождает для него каких-либо прав в отношении жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к данному спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2, которые в указанном доме фактически не проживают длительное время, обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных слуг не несут.

В связи с чем, состояние родства в силу приведённых выше обстоятельств, норм права, сама по себе, регистрация ответчиков в указанном доме не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются членами семьи собственника данного дома ФИО3 и, соответственно, имеют право пользования данным жилым помещением.

В связи с чем, требования истца о признании ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 900 руб., с ответчиков ФИО1 и ФИО4 подлежит взысканию в пользу истца ФИО3 государственная пошлина в размере 900 руб., по 450 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим в собственности ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) 450 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, (паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) 450 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу органами миграционной службы.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Ю.В. Курдубанов