дело № 2-1703/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 03 октября 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Крупейченко О.Н.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика Тимофеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, где в 2014 году он зарегистрировал ответчика, который является его сыном. Ответчик не проживает в его доме более полутора лет, в настоящее время, где он находится, не известно, родственных отношений не поддерживает. Он как собственник лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит признать ФИО1 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Тимофеев А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что несмотря на то, что исковые требования обоснованные, он возражает против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.10.2010 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи от 15.10.2010 года /л.д. 6, 10-11/.

Согласно домовой книге ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: 

<

...>, с 09.12.2014 года /л.д. 7-9/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Свидетели А. и В. в судебном заседании пояснили, что истец - супруг их дочери, а ответчик - его сын от первого брака, который в 2014 году некоторое время проживал в доме истца, потом уехал в г. Краснодар, и после этого о нем ничего не известно.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин