Дело № 2-993/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Орловой Н.И.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он является наследником по закону после смерти матери С.В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Ленинградского нотариального округа было отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие право наследодателя на наследственное имущество, а именно на ? долю жилого дома, в связи с чем истец не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону. Просит признать право собственности на часть жилого дома. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска. 

Исследовав материалы дела и выслушав лиц участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Как следует из материалов дела, С.В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка с расположенной на нем ? долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти наследодателя открылось наследство и единственным наследником по закону является истец, сын умершей.

В связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие право наследодателя на наследственное имущество, истец не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону, однако это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать истцу реализовать свое право наследования.

Как следует из ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так же судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою часть жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку соседка уже выделила свою часть. 

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что наследственное имущество принадлежало умершему наследодателю на законном основании, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого, одноэтажного, саманного, обложенного кирпичом дома, 1901 года постройки, литер А, с частью отапливаемой, кирпичной пристройки – литер а, с частью отапливаемой, кирпичной пристройки – литер а1, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площади 28,4 кв.м., с хозяйственными постройками: гараж кирпичный - литер Г, площадью 18,0 кв.м. и сооружениями, находящимися но адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки вышеуказанного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова