Дело № 2-306/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

при секретаре Алексеевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Мирчане» к ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец ООО "УК Мирчане" обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что ответчики ФИО3 и ФИО5 постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО6, являются сособственниками указанного жилого помещения. ООО «УК Мирчане» осуществляло работы по управлению многоквартирным домом №, в котором находится квартира ответчиков, на основании Устава, решения общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и договором управления многоквартирным домом №/кэч от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 91 178 руб. 18 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. За указанный период в силу закона за просрочку платежей на указанную сумму начислены пени в размере 38 481 руб. 14 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 91 178 руб. 18 коп., пени в размере 38 481 руб. 14 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 793 руб. 20 коп. 

В ходе судебного разбирательства истец увеличил размер исковых требований и просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114 128 руб. 62 коп., пени в сумме 25 822 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 999 руб. 01 коп.

Представитель истца ООО "УК Мирчане" по доверенности в судебном заседании на иске настаивал. 

Ответчик ФИО3 иск не признал и пояснил, что оплату коммунальных услуг не производил, т.к. управляющая компания УК Мирчане не исполняла обязанности по управлению домом, по его обслуживанию, не производила осмотр жилого дома. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО5 постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Также в квартире зарегистрирована постоянно несовершеннолетняя дочь ФИО4 (л.д. 6). 

Сособственниками указанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях по 1/3 доли каждый (л.д. 12-13). 

ООО «УК Мирчане» осуществляло работы по управлению многоквартирным домом №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании Устава, решения общего собрания собственников? оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом №/кэч от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «Мирчане» и ФГУ «Люберецкая КЭЧ района» (л.д. 13-19). 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 114 128 руб. 62 коп., что подтверждается лицевыми счетами и расчетом задолженности. 

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. 

Возражения ответчика о том, что истцом не исполнялись обязанности по управлению и обслуживанию многоквартирным домом, в связи с чем он не платил коммунальные услуги, суд не может принять во внимание, поскольку они не доказаны ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ. 

Ссылку ответчика на отсутствие ее вины в образовании задолженности, суд находит несостоятельной, т.к. законом на ответчика возложена обязанность ежемесячно осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца обоснованным, сумму задолженности в размере 114 128 руб. 62 коп. подлежащей взысканию с ответчика.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиком по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст. 155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере 25 822 руб. 12 коп. согласно представленному расчету, который судом признается математически верным. Ответчиком конттрасчет не представлен.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3 999 руб. 

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО5 в пользу ООО «УК Мирчане» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 114 128 руб. 62 коп., пени в сумме 25 822 руб. 12 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 999 руб., а всего 143 950 руб. 73 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Буянтуева Т.В.