Дело № ...

10RS0№ ...-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2021 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Челмайкиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к А.А.А., К.Н.Ю, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ обратился с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, по тем основаниям, что А.А.Ю, был зарегистрирован и проживал по адресу: ........ (далее – жилое помещение), снят с регистрационного учета с ХХ.ХХ.ХХ по причине смерти. ХХ.ХХ.ХХ А.А.Ю, подписан договор управления многоквартирным домом, в настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. После смерти А.А.Ю, открыто наследственное дело. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией данного многоквартирного дома с ХХ.ХХ.ХХ. Определением от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожскому ММП ЖКХ отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с А.А.Ю, С учетом уточненных требований, просит взыскать с наследников А.А.Ю, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ и пени в общем размере 17238,40 руб. 

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика А.А.Ю, – Е.Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не отрицала наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт. 

Ответчики А.А.А. и К.Н.Ю,, третье лицо конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ........, находилась в собственности А.А.Ю, на основании договора мены квартир от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенного нотариусом ........ РК ХХ.ХХ.ХХ, зарегистрированным в РГЦ «Недвижимость» ХХ.ХХ.ХХ.

А.А.Ю, умер ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается записью акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, ОЗАГС ........ УЗАГС Республики Карелия РФ.

Согласно ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ имущество умершего должника (наследство) переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.20120 № ... «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками по закону после смерти А.А.Ю, являются дочь – А.А.А. и мать – А.Т.Н., им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение и счета, открытые в 

<

...>

А.Т.Н. умерла ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается записью акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ, выданной ОЗАГС ........ УЗАГС Республики Карелия РФ.

К имуществу А.Т.Н. открыто наследственное дело, наследниками по закону являются внучка – А.А.А. и дочь К.Н.Ю. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы А.А.А. на 

<

...> доли в праве на жилое помещение, недополученную ежемесячную денежную компенсацию и 

<

...> доли в праве на денежный вклад, находящийся в 

<

...>. К.Н.Ю. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти А.Т.Н., в настоящее время свидетельства ею не получены. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости регистрация права собственности на жилое помещение не осуществлена.

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: ........ на основании договора управления многоквартирного дома и протокола общего собрания собственников.

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно ответчики не оплачивали взносы на капитальный ремонт в связи с чем, согласно данным истца общая сумма задолженности за указанный период составила 14834,70 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ... (врио мирового судьи судебного участка № ...) ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожскому ММП ЖКХ отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с А.А.Ю,, поскольку усматривается спор о праве. Разъяснено право на обращение с заявлением в порядке искового производства.

Исходя из подробного расчета, представленного стороной истца, начисление взносов на капитальный ремонт произведено в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ.

Расчет суммы иска ответчиками не оспорен, представлено заявление о признании суммы иска, истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению о взыскании суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 14834,70, пени в размере 2403,70 руб. солидарно с А.А.А. и К.Н.Ю,

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в пределах доли перешедшего наследственного имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно с А.А.А. и К.Н.Ю, в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 14834 рубля 70 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 2403 рубля 70 копеек, а всего: 17238 (семнадцать тысяч двести тридцать восемь) рублей 40 копеек.

Взыскать с А.А.А. в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 517 (пятьсот семнадцать) рублей 17 копеек.

Взыскать с К.Н.Ю, в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 172 (сто семьдесят два) рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.В. Берегова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.