Дело №2-2343/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» ноября 2017г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В. 

При секретаре Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что ему принадлежит гаражный бокс № площадью №.м в блоке № гаражного общества «Звезда», расположенного в Советском районе г.Новосибирска. Паевой взнос за гараж выплачен полностью в 1995 году. Гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано в установленном порядке 04.02.1992, организовывалось для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ. Расширение строительства было согласовано с руководством СО РАН, Мэрией г.Новосибирска, Администрацией Советского района г.Новосибирска. Постановлением Мэрии г.Новосибирска №1488 от 24.06.2003 утверждены планы границ земельных участков, в т.ч. для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда». Поскольку гаражным обществом своевременно не были оформлены необходимые документы, отсутствует документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества, он не может получить свидетельство о праве собственности на гараж. Невозможность зарегистрировать законно созданное имущество и распорядиться им в установленном законом порядке нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м в блоке № Гаражного общества «Звезда», расположенного в Советском районе г.Новосибирска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленное требование поддержал.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания был извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленного иска не возражает при предоставлении доказательств размещения спорного гаражного бокса в границах земельного участка, предоставленного ГО «Звезда» под строительство капитальных гаражей. 

Представитель третьего лица ГО «Звезда» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения заявленного иска не возражает.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 04.02.1992 Новосибирской регистрационной палатой произведена регистрация Гаражного общества «Звезда», а 21.02.2007 сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, о чем выдано свидетельство (л.д.12,13,14).

Под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих из земель Новосибирского высшего военно-политического общевойскового училища был отведен участок площадью 0,4 га, в последующем строительство расширено, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003 №1488 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании гаражного общества «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.15-23). 

ФИО1 является членом Гаражного общества «Звезда». Согласно выданной ему справке № от 26.04.2017 истцу в этом обществе принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.9,10). 

Согласно выписке из ЕГРП нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> ГО «Звезда», блок №, бокс № имеет общую площадь №.м, кадастровый № (л.д.11).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «

<

данные изъяты>» № от 16.10.2017 гаражный бокс № расположен в блоке № на землях кадастрового квартала №, предоставленного ГО «Звезда» под строительство гаражей (л.д.45-47).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГО «Звезда», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Правилами ст.12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. 

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью № кв.м, блок № в Гаражном обществе «Звезда», расположенном в 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.11.2017.