№ 2-509/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 16 мая 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к администрации Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации к администрации Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты>. указал, что в 2007 году ему администрацией Кирсановского района Тамбовской области был предоставлен земельный участок для строительства станции технического обслуживания, магазина, кафе-закусочной, выставочного павильона. В 2008 году было выдано разрешение на строительство.

В 2009 году была пройдена государственная регистрация права на объект незавершенного строительства, и истцом был выкуплен земельный участок под ним.

При обращении в Кирсановский филиал ГУПТИ была проведена техническая инвентаризации нежилого здания. После чего кадастровый инженер пояснил истцу, что формирования технического плана ему необходимо предоставить определенные документы, т.е. документы за земельный участок (договор аренды, свидетельство о праве собственности), а также разрешение на строительство (реконструкцию), проектную документацию, только после чего будет подготовлен технический план и, соответственно, можно будет подавать документы на ввод и после того как будет разрешение на ввод в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета здания и регистрации прав на него.

Документом, разрешающим строительство является выданное администрацией Кирсановского района разрешение на строительство от 24.01.2008 г. №. Земельный участок под зданием принадлежит на праве собственности, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 30.06.2009г.

Проектная документация была подготовлена в 2007 году и согласована главным архитектором Кирсановского района.

На основании представленных документов кадастровый инженер пояснил, что в данной ситуации невозможно подготовить технический план, т.к. имеются противоречия данных технической инвентаризации и первоначальной проектной документации. Т.е. согласно первоначальной документации был выделен земельный участок, площадью № кв.м. для строительства станции технического обслуживания, магазина, кафе-закусочной, выставочного павильона. В 2009 году был зарегистрирован объект незавершенного строительства здание кафе-закусочная, площадью № кв.м., степенью готовности 18%, в настоящее время достроено фактически одно здание кафе-закусочная (по проекту автокомплекс).

Земельный участок, на котором велось строительство, был поделен на 3 отдельных участка, соответственно, дальнейшее строительство вестись не может. 

Таким образом, истец оказался в ситуации, что с одной стороны, на представленном ему земельном участке на законных основаниях в 2008 году начал строительство согласно проектной документации станции технического обслуживания, магазина, кафе-закусочной, выставочного павильона, но с другой стороны зарегистрировать право собственности на отдельное здание – кафе-закусочная не может, поскольку фактически построил другое здание – здание автокомплекса. Возможности иным способом, иначе, как в судебном порядке на основании имеющихся у истца правоустанавливающих документов не могу зарегистрировать право собственности на нежилое здание, в связи с чем просит признать за ним право собственности на вышеуказанное нежилое здание. 

В судебном заседании истец ФИО1 

<

данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Кирсановского района по доверенности ФИО3 исковые требования признал и не возражал об их удовлетворении. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны. 

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности за ФИО1 

<

данные изъяты> на объект незавершенного строительства здание-кафе закусочная общей площадью застройки № кв.м., степенью готовности 18% с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Снять с кадастрового учета объект незавершенного строительства здание-кафе закусочная общей площадью застройки № кв.м., степенью готовности 18% с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на гараж №нежилое здание площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2018 года.

Судья: Е.В. Волынкина

Верно:

Судья: Е.В. Волынкина

Секретарь: Н.В.Ларионова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2018 года

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-509/2018 в Кирсановском районном суде Тамбовской области.

Судья: Е.В. Волынкина

Секретарь: Н.В.Ларионова