Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.ФИО7

ФИО7 районный суд ФИО7 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре ФИО19,

с участием: прокурора ФИО20, представителя истца (ответчика) 

<

адрес> ФИО7 ФИО21, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ; ответчика ( истца) ФИО25., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО7 районного суда гражданское дело № по исковому заявлению 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о выселении из жилого помещения ; встречному исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО4 к 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истец 

<

адрес> обратился в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о выселении из жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования жилого помещения установлено, что в нем проживает ФИО26., ФИО27., ФИО28 ФИО4, с которыми у 

<

адрес> правоотношения по пользованию квартиры не возникали. Проживание без законных оснований ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, Департамент муниципальной собственности администрации города ФИО7 просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 из 

<

адрес> в г.ФИО7 ФИО7 

<

адрес> – Югры без предоставления другого жилого помещения.

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, ФИО4 обратилась к Департаменту муниципальной собственности администрации города ФИО7 со встречными требованиями о признании права пользоваться жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в иске, что решением ФИО7 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (ФИО24) ФИО15 и ФИО4 (ФИО24) ФИО16 были вселены в жилое помещение по 

<

данные изъяты> 2000 года умерла. После вселения вышеуказанных лиц в квартиру, члены семьи нанимателя ФИО30 стали иметь равные права с нанимателем по пользованию жилым помещением. Правоотношения сложились в период действия Жилищного кодекса РСФСР. Истцы по встречному исковому заявлению занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, имеют регистрацию по указанному адресу, несут расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, ФИО4 просят удовлетворить встречные исковые требования, признать право пользования жилым помещением ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, ФИО4, расположенным по адресу: г.ФИО7, 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик (истец) ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца (ответчика) Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО7 ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик (истец) ФИО12 Е.В. в судебном заседании исковые требования 

<

адрес> нашла незаконными, не обоснованными, в удовлетворении иска просила отказать, встречные исковые требования поддержала по доводам встречного искового заявления, настаивала на удовлетворении встречного иска в полном объеме.

Заслушав представителя истца (ответчика) ФИО21, ответчика (истца) ФИО12 Е.В., прокурора, полагавшего исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО7 не подлежащими удовлетворению, необходимости удовлетворить встречный иск, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования г.ФИО7, что подтверждается выпиской Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании заключения комиссии Администрации города ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: г.ФИО7, 

<

адрес> признана аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Акту обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: г.ФИО7, 

<

адрес> проживают четыре человека: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4. Со слов ФИО32. ФИО4 является её сестрой. ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО33 – ФИО6 является мужем матери ФИО12 Е.В. – ФИО22, умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО22 проживает в 

<

адрес>

В обоснование доводов искового заявления истец 

<

адрес> ссылается на тот факт, что лица, установленные Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проживают в жилом помещении по адресу: г.

<

адрес> законных оснований, подлежат выселению.

Доводы истца суд находит не состоятельными, которые опровергаются фактическими обстоятельствами, представленными в материалах дела доказательствами. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ФИО34 на основании ордера № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.ФИО7, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (Свидетельство о смерти (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Решением ФИО7 городского суда ФИО7 

<

адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9 к ФИО6 о вселении в жилое помещение, не препятствовании в проживании и регистрации по месту жительства, установлено, что 

<

адрес>, находящаяся в 

<

адрес> в г.ФИО7, была предоставлена ФИО35. по договору социального найма. В собственности ФИО36. по договору приватизации, иным основаниям – не находится. Выделялось жилое помещение с учетом проживания на жилой площади матери ФИО7 А.Ю., которая в июне 2000 года умерла.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 совместно с несовершеннолетними дочерьми ФИО11 и ФИО14 вселены в 

<

адрес>, находящуюся в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> в городе ФИО7 

<

адрес>.

Согласно справе о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 заключили брак, о чем в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО12 родился сын ФИО12 (Свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО11 и ФИО10 родилась дочь ФИО2 (Свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании решения мирового судьи судебного участка № ФИО7 судебного района ФИО7 

<

адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1, ФИО10 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО14 заключили брак, после которого жене присвоена фамилия ФИО4.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: г.ФИО7, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия паспорта серия №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4, согласно паспорту серия №, выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.

<

адрес>.

В настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют регистрацию по месту жительства по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (статья 5).

Таким образом, к правоотношениям сторон, связанным с возникновением права пользования спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено заключение договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, при этом обязательности заключения данного договора не было установлено, в связи с чем, заключение договора социального найма жилого помещения подтверждается до ДД.ММ.ГГГГ любым из документов - ордером на жилое помещение, обменным ордером (при вселении в порядке обмена), договором социального найма жилого помещения.

С учетом установленной и подтвержденной письменными доказательствами даты вселения ФИО37., ФИО4 в спорное жилое помещение, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР. В жилое помещение они вселилась как член семьи нанимателя в 1976 году. Доказательств опровергающих данные факты ответчиками суду не представлено.

Как установлено в статье 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Так же в силу положений статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО38, ФИО4 проживали в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя на условиях договора социального найма.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о возникновении правоотношений по пользованию спорной квартирой на условиях договора найма без определения срока пользования. Поскольку жилое помещение принято муниципалитетом в собственность с лицами, постоянно проживающими на момент принятия.

Совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего (статья 88 Жилищного кодекса РСФСР).

В период возникновения спорных правоотношений под установленным порядком вселения в жилое помещение подразумевалось вселение с соблюдением режима прописки, истцы по встречному иску представили доказательства наличия регистрации в спорном жилом помещении.

Правоотношения по пользованию квартирой у истцов по встречному исковому заявлению возникли в период действия жилищного кодекса РСФСР. Сведений о срочности характера правоотношений по договору найма с прежним нанимателем не имеется. Доказательств того, что жилье являлось служебным ответчиком суду не представлено. 

Таким образом, ФИО39., ФИО40., ФИО42., ФИО4 имеют право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, поскольку выполняют обязанности, вытекающие из договора найма, выселению в силу закона не подлежат, в связи с чем, требование 

<

адрес> о выселении ответчиков из жилого помещения, удовлетворению не подлежит.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, ФИО4 имеют право на пользование спорным жилым помещением на условиях социального найма. Встречное исковое заявление о признании права пользования жилым помещением ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, ФИО4, расположенным по адресу: г.

<

адрес> на условиях договора социального найма, обосновано, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации города ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о выселении из жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО4 к 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать право ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5, ФИО4 пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г.

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Взыскать с 

<

адрес> в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ФИО7 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через ФИО7 районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО7

районного суда Г.А.Клименко