Дело № 2-9546/2025

УИД 77RS0034-02-2025-003474-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 августа 2025 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шаболтас А.В., при секретаре Варданян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9546/2025 по исковому заявлению Семченкова (Тришиной) фио к ФИО4 ... о выделе в собственность долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделе в ее собственность 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, общей площадью ... кадастровый номер: ......

В обоснование иска Истец указала, что указанная квартира была приобретена сторонами в период зарегистрированного брака, актовая запись ... от 27.08.2011 г. за счет общих средств и кредитных средств ПАО «РОСБАНК» по договору от 03.09.2019 г. Брачным договором режим имущества не изменялся. Брак расторгнут решением Щербинского районного суда от 20.08.2020 г. Истец ссылается на то, что во внесудебном порядке достигнуть соглашения о разделе имущества не удалось, в связи с чем просит суд произвести выдел доли.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам иска

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме

Выслушав явившихся лиц, изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут решением Щербинского районного суда от 20.08.2020 г.

В период брака, 03 сентября 2019 года, сторонами была приобретена квартира по адресу: г. Москва, адрес, общей площадью ... кадастровый номер: ..., что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из (ЕГРН). Право общей совместной собственности на квартиру зарегистрировано 11 сентября 2019 года.

Для приобретения квартиры были использованы кредитные средства ПАО «РОСБАНК» по кредитному договору ... от 03.09.2019 г., в связи с чем на квартиру зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу банка. На момент рассмотрения дела кредитные обязательства перед банком не исполнены в полном объеме, ипотека не снята.

Брачным договором или иным соглашением режим собственности на квартиру не изменялся.

Решением Щербинского районного суда г. Москвы от 18.02.2021 г. по делу № 02-0346/2021, между сторонами был произведен раздел части совместно нажитого имущества (автомобилей). Требования в отношении спорной квартиры в том судебном процессе не заявлялись.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что во внесудебном порядке достигнуть соглашения о разделе имущества не удалось, в связи с чем просит суд произвести выдел доли.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст. 244, 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Поскольку спорная квартира была приобретена сторонами в период брака на общие средства, суд признает ее совместной собственностью бывших супругов.

Суд не нашел оснований для удовлетворения возражений Ответчика о пропуске срока исковой давности по следующим основаниям.

В силу п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Течение трехлетнего срока исковой давности для раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иным не предусмотрено договором между супругами. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества и выдел из него доли осуществляются по правилам ст. 252 ГК РФ. Поскольку соглашение о разделе имущества между сторонами не достигнуто, выдел доли производится в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что право совместной собственности на квартиру сохранялось за сторонами вплоть до настоящего момента. Истец обратилась в суд в марте 2024 года после неудачной попытки заключить мировое соглашение с Ответчиком. Таким образом, нарушение права Истца на выдел доли произошло не в момент расторжения брака, а в момент, когда Ответчик отказался от заключения соглашения о разделе, то есть непосредственно перед обращением в суд. Следовательно, срок исковой давности Истцом не пропущен.

Суд также учитывает, что наличие не погашенной на момент рассмотрения дела ипотеки не является препятствием для раздела имущества и выдела доли. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, если имущество находится в залоге, это не лишает участника долевой собственности права требовать выдела своей доли в судебном порядке. Обременение в виде ипотеки сохраняется за выделенной долей в том же объеме.

Суд оценил представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Доказательства, представленные Истцом (выписка из ЕГРН, кредитный договор, решение о расторжении брака), признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для установления юридически значимых обстоятельств по делу. Доводы Ответчика, исследованные судом в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, не нашли своего подтверждения и не опровергают установленных судом фактов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выделить в собственность Семченкова (Тришиной) фио доли квартиры, общей площадью ... по адресу: г. Москва, адрес, кадастровый номер ......

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семченкова (Тришиной) фио к ФИО4 ... о выделе в собственность долю квартиры — удовлетворить.

Выделить в собственность Семченкова (Тришиной) фио доли квартиры, общей площадью ... по адресу: г. Москва, адрес, кадастровый номер ......

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.10.2025 г.

Судья А.В. Шаболтас