Дело №2-1024/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кармаскалы 25 сентября 2017года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Насибуллиной М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя истца ФИО1- ФИО3, представителя третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО6 и ее сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ФИО6 расторгнут. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого дома и надворных построек не несут, в то же время продолжают оставаться зарегистрированными по указанному адресу. Истец, как собственник жилого дома, несет все расходы по содержанию жилого дома, оплате налогов, оплачивает коммунальные услуги. Ответчики расходов по содержанию дома не несут. В настоящее время ответчики ни членами семьи истца, ни его родственниками не являются. 

Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, истец просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, 

<

адрес> Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России в Кармаскалинском районе снять ФИО6 и ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просят их удовлетворить. Суду пояснили, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в спорном доме, личных вещей ответчиков в данном доме нет, участия по содержанию дома не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, конверт с извещением вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Судом были совершены достаточные действия, направленные на извещение ответчиков, с целью обеспечить реализацию ими своих процессуальных прав.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, 

<

адрес> что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Кармаскалинскому району, ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>

Как следует из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут.

Из справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Новокиешкинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, следует, что ФИО6 и ФИО5, зарегистрированные по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>, действительно не проживают по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.п. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», (далее - Постановление) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 вышеуказанных Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Членами семьи, перечень которых указывается в статье 31 Жилищного кодекса РФ, имеющих право пользоваться домом ФИО1, ответчики не являются.

Таким образом, регистрация ответчиков по указанному выше адресу не порождает у них право пользования жилым домом истца. Для сохранения за ответчиками права пользования и проживания в жилой доме истца, необходимо, чтобы они не просто были зарегистрированы в жилом доме, а фактически проживали в нем. В жилом доме должны находиться их вещи (одежда, обувь, предметы личной гигиены, спальное место и т.д.), и они должны участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого дома, т.е. должны подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, соглашений о проживании и пользовании ответчиками спорным домом не имеется, жилой дом находится в праве собственности истца.

Учитывая, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для их регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков в спорном доме ущемляет права собственника жилого дома ФИО1, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, Кармаскалинский район, 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Кармаскалинскому району снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В. Минеева