Дело № 2-939-2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

с участием прокурора Тарасун Ю.Г.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

11 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> истица по просьбе ФИО2, ФИО3 они были зарегистрированы в ее доме. Своего жилья у ответчиков не было. ФИО2 регистрация по месту жительства была необходима для устройства на работу, ответчику ФИО3 для получения пенсии. Фактически ответчики в дом не заселялись и не проживали в нем. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в доме истицы до настоящего времени. Их регистрация нарушает имущественные права истицы, поскольку она оплачивает за водоснабжение по числу зарегистрированных в доме лиц, что влечет для нее необоснованные расходы. Фактическое место жительства ответчиков истице неизвестно. При таких обстоятельствах для защиты своих прав и признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом истица вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. 

Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 

<

...> судом принят отказ ФИО1 от иска в части требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в оставшейся части и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Дополнительно суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В судебное заседание ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, не явился. 

В соответствии со ст.29 ч.1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, - адвокат Плиева Т.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – отдела МВД России по Мариинскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. 

Прокурор в судебном заседании полагает, что исковые требования следует удовлетворить.

Суд, участники процесса, считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал участников процесса, свидетелей, исследовал иные доказательства и считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, для регистрации гражданина по месту жительства, необходимо, чтобы указанное жилье являлось его местом жительства и чтобы он в указанном жилье постоянно или преимущественно проживал на установленных законом основаниях.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

...> 

<

...> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истца, показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами.

В судебном заседании свидетель К. суду пояснила, что она является невесткой истицы. В доме по 

<

...>, они с мужем проживают 

<

...>. Ответчик ФИО3 в доме никогда не проживал, вещей в доме его нет.

Согласно данным домовой книге 

<

...> ФИО3 значится зарегистрированным с 

<

...> по адресу: 

<

...>.

<

...>

Согласно договору 

<

...> на оказание услуг холодного водоснабжения от 

<

...>, заключенному между ООО «Горводоканал» и ФИО1, 

<

...> объем услуг по снабжению потребителя холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и придомовым инженерным системам, в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Количество постоянно проживающих лиц 

<

...> человека.

Подвергать сомнению показания свидетеля, письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым домом не представлено, на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Флорентины к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья- Н.ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года.

Судья – Н.ФИО4

СОГЛАСОВАНО: Судья_______________________________________Н.ФИО4