Дело № 2 - 510/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 02 июля 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А., 

при секретаре Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сентябрь» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование указывает, что ООО «АТП-2000» является собственником здания-общежития, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007. Между ООО «АТП-2000» и ООО «Сентябрь» 01.01.2017 заключен агентский договор №, согласно которого ООО «Сентябрь» действует от лица собственника ООО «АТП-2000». Ответчик зарегистрирован в общежитии по адресу 

<

адрес>. Факт регистрации подтверждается карточкой прописки. С момента регистрации ответчика в общежитии и по настоящее время ответчик фактически не вселялся в здание и не проживал в нем. Вещей ответчика в общежитии нет, что подтверждается актом об отсутствии фактического проживания. Соглашения по порядку владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, зарегистрированным в жилом помещении, не заключалось. Таким образом, у ответчика в настоящее время отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещением, а истец намерен использовать жилое помещение по своему усмотрению.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сентябрь» не явился, извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. В силу ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив ему заказное письмо с уведомлением о вручении. Конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. 

В связи с чем, суд признает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «АТП-2000» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются обстоятельства выезда ответчика по делу из спорного жилого помещения, причины их отсутствия в жилом помещении длительное время.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2007 следует, что собственником здания общежития по адресу: 

<

адрес>, является ООО «АТП-2000» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2007.

ООО «Сентябрь» действует от лица собственника имущества ООО «АТП-2000» на основании агентского договора № от 01.01.2017.

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки усматривается, что в общежитии по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с 02.06.1997.

Актом об отсутствии фактического проживания в жилом помещении от 24.07.2017 установлено отсутствие фактического проживания и имущества зарегистрированного ФИО1 в здании общежития по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик фактически в спорное помещение не вселялся, соглашения с собственником о проживании в спорном жилом помещении не имеется, соответственно требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 (в ред. от 16.04.2012) № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Определением Нововятского районного суда г. Кирова от 10.05.2017 ООО «Сентябрь» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В связи с чем, расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Киров».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сентябрь» удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в общежитии по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение 1 месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято: 06.07.2018.