К делу № 2-361/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А.,

при секретаре - Хан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: РА, 

<

адрес>. В указанном доме остался зарегистрированным бывший сособственник квартиры ФИО2, который является ее бывшим мужем. ДД.ММ.ГГГГг. брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея. Согласно определению Гиагинского районного суда от 09.02.2017г. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого было разделено совместно нажитое имущество, одним из условий по которому указано, что «ФИО1 не возражает и дает свое согласие ФИО2 на временную регистрацию сроком на два года в домовладении перешедшем ей в долевую собственность и ее двух несовершеннолетних детей, без права пользования и проживания в нем ответчика». Ответчик не проживает в доме с 09.02.2017г., ключей от замка от входной двери не имеет, забрал все свои вещи и имеет другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату. Таким образом, истец считает, что ответчик ФИО2 добровольно прекратил право пользования жилой площадью – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку, ни дня не проживал там после регистрации права собственности истицы на квартиру, не принимает участие в затратах по содержанию дома, оплате коммунальных платежей. ФИО2 перестал быть сособственником спорного дома, то есть у него прекратились права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. На этом основании истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах суд, полагает возможным в соответствии со ст.167ч.4 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно определению Гиагинского районного суда от 09.02.2017г., между ФИО1 и ФИО2 утверждено мировое соглашение. Одним из условий мирового соглашения «ФИО1 не возражает и дает свое согласие ФИО2 на временную регистрацию сроком на два года в домовладении перешедшее ей в долевую собственность и ее двух несовершеннолетних детей, без права пользования и проживания в нем ответчика». 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1, и ее двое несовершеннолетних детей ФИО3, и ФИО4, на основании определения Гиагинского районного суда от 09.02.2017г. дело №, являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно абз 6 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО1 и ФИО2, был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Адыгея. Спор о разделе совместно нажитого имущества, между истцом и ответчиком, при расторжении брака, был окончен подписанием мирового соглашения. В соответствии с определением Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 09.02.2017г. об утверждении мирового соглашения, истица получила в собственность спорную квартиру, а ответчик другое имущество. Согласно условиям мирового соглашения ФИО1 дала свое согласие на временную регистрацию ФИО2 сроком на два года в домовладении перешедшего в её долевую собственность и ее двух несовершеннолетних детей, без права пользования и проживания в нем ответчика. 

Таким образом, установленный мировым соглашением сторон срок сохранения права ответчика на регистрацию в принадлежащей истице квартире истек.

В виду того, что спор супругов при разделе имущества, окончен подписанием мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, указанное определение суда вступило в законную силу, а, следовательно стороны обязаны исполнять условия мирового соглашения. 

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, кроме того, у него отсутствуют установленные законом основания для проживания в указанном жилом помещении, суд считает, что при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Гиагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Ю.А. Богус