Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.07.2024 г.

68МS0016-01-2024-001262-78

Дело № 2-1184/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В., 

С участием представителя истца АО «ТСК» ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3, представителя третьего лица АО «ТОСК» ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТСК» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

АО «ТСК» обратилось к мировому судье судебного участка №5 г. Мичуринска с иском к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 40 727,51 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины 1421 рубль 83 копейки. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: ..., ..., .... Организацией, оказывающей коммунальные услуги по отоплению, водоотведению и обращению с ТКО выступает истец. В связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг по указанной квартире образовалась задолженность. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по уплате коммунальных платежей по водоотведению за период с июня 2022г. по ноябрь 2023г. в сумме 9643,34 руб., по отоплению за период с октября 2022г. по ноябрь 2023г. в размере 31 084,17 рублей. Также просил о взыскании расходов по оплате государственной пошлины. 

В ходе рассмотрения дела представитель АО «ТСК» требования уточнил, в окончательном варианте просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по уплате коммунальных платежей по водоотведению за период с июня 2022г. по ноябрь 2023г. в сумме 3567,71 руб., по отоплению за период с октября 2022г. по ноябрь 2023г. в размере 7750,84 рублей, пени по обращению с ТКО за ноября 2021г., октябрь 2022г., июнь 2024 в сумме 2358,09 рублей, пени за водоотведение за период с января 2017г. по 4.06.2024г. в размере 8610,72 руб., пени по отоплению за период с октября 2016г. по 4.06.2024г. в размере 39 133,12 руб., а также просили взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2042,61 рублей. Также просили вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 30,86 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка №5 г. Мичуринска от 4.06.2024г. гражданское дело по иску АО «ТСК» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени передано по подсудности в Мичуринский городской суд. 

Представитель истца АО «ТСК» ФИО1, действующий на основании доверенности от 22.12.2022г. в судебном заседании уточненные требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в результате того, что ответчик не исполнил своевременно обязанность по оплате коммунальных услуг, в момент оплаты ему были начислены пени. Пени за нарушение срока оплаты услуги обращения с ТКО начислены за период с января 2019 года по июнь 2024г. Несмотря на указание периода взыскания пени до июня 2024г., фактически они сложились за ранее возникшие периоды. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признала частично. Признала требования в части взыскания задолженности по уплате коммунальных платежей по водоотведению за период с июня 2022г. по ноябрь 2023г. в сумме 3567,71 руб., по отоплению за период с октября 2022г. по ноябрь 2023г. в размере 7750,84 рублей. По требованиям о взыскании пени просила о применении срока исковой давности. Пояснила также, что является собственником указанного помещения. В качестве члена семьи с ней зарегистрирована и проживает ФИО5 

Представитель ФИО2 ФИО3, действующая на основании письменного ходатайства, требования полагала частичному удовлетворению. Так, полагала обоснованными суммы задолженности по услуге отопление и водоотведение, а также пени по услуге обращения с ТКО в сумме 281 рубль 04 копейки. Во взыскании пени в большем размере просила отказать по мотивам пропуска срока исковой давности. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена судом надлежащим образом и своевременно по адресу регистрации.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица АО «ТОСК» ФИО4 суду пояснила, что начисление пени производится в автоматическом режиме программой. При этом исходя из формулировки закона начисление пени производится только в момент внесения оплаты потребителем. Следовательно, расчет пени фактически произведен за более ранние периоды. Пояснила, что с учетом заявленного стороной срока давности пени в пределах срока давности составят только по услуге обращения с ТКО в сумме 281 рубль 04 копейки. Остальная часть пени и пени по услугам отопление и водоотведение рассчитаны за более ранее периоды, срок давности по которым истек. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца АО «ТОСК» ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3, представителя третьего лица АО «ТОСК» ФИО4, суд приходит к следующим выводам. 

Федеральный закон от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" устанавливает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора (пункт 1 статьи 24.7).

Собственник жилого дома или части жилого дома согласно части 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей названного Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354, исходя из цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, и нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании концессионных соглашений от 11.08.2016г. и от 30.11.2020г., а также договора аренды муниципального имущества от 12.12.2016г., ОАО «ТСК» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, а также осуществляет передачу тепловой энергии (услуги теплоснабжения) на территории г. Мичуринска. (Т. 1 л.д. 19-135).

Кроме того, АО «ТСК» на основании соглашения от 31.08.2018г. является региональным оператором по обращению с ТКО на территории Тамбовской области. 

На основании агентских договоров от 2.02.2021г. и от 11.10.2021г. АО «ТОСК» оказывает истцу услуги по расчету потребителям платы за коммунальные услуги, учету и приему платежей, в том числе по жилому помещению ..., ..., ....

ФИО2 согласно выписке из ЕГРН является собственником квартиры по адресу ..., ..., .... (Т.1 л.д.4- 5). 

Как следует из представленного заявления о регистрации в указанном помещении по адресу ..., ..., .... зарегистрирована также ФИО5 (т.1 л.д.6).

Согласно представленным истцом сведениям по жилому помещению по адресу ..., ..., ... сложилась задолженность по оплате услуг по водоотведению и отоплению. 

Так, согласно представленным расчетам по лицевому счету ответчиков имеется задолженность по водоотведению за период с июня 2022г. по ноябрь 2023г. в сумме 3567,71 руб., по отоплению за период с октября 2022г. по ноябрь 2023г. в размере 7750,84 рублей (Т.2 л.д. 230-231). 

Указанная задолженность по услугам отражена также и в направленных в адрес ответчиков квитанциях. 

Факт оказания данных услуг ответчиком не оспаривался, равно как и сумма задолженности. 

Расчет платы за данные виды услуг отражен в представленных истцом документах, ответчиками не оспорен.

В связи с изложенным, в данной части суд находит требования истца о солидарном взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43) указано, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

В силу ст. ст. 196 и 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, истец должен был узнать о нарушении своего права не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникла обязанность по внесению платы за потребленную тепловую энергию, в связи с чем истец мог обратиться в суд за защитой своих прав, а также не был лишен возможности своевременно рассчитать сумму пени.

Установлено, что с заявлением о взыскании пени по услугам: обращение с ТКО, отопление и водоотведение истец обратился в суд 4.06.2024г. (Т.1 л.д. 229), то есть по истечении срока исковой давности по требованиям ранее 4.06.2021г.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности на момент обращения с настоящим иском в суд по требованиям о взыскании задолженности по пени с октября 2016 года по 3.06.2021г., в связи с чем считает доводы ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности обоснованными.

Исходя из представленных стороной истца расчётов суммы пени, срок давности по пени за водоотведение за период с января 2017г. на 4.06.2024г. в размере 8610,72 руб., пени по отоплению за период с октября 2016г. на 4.06.2024г. в размере 39 133,12 руб. истек, поскольку фактически пени были начислены за период до июня 2021г. (Т.2. л.д. 12-85). 

Вместе с тем суд находит обоснованным требования истца о взыскании задолженности по пени по услуге обращения с ТКО в сумме 281 рубль 04 копейки, сложившейся за период с июня 2021г. по 4.06.2024г. Указанная сумма соответствует расчету истца и ответчика, как находящаяся в пределах срока исковой давности. 

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. 

Требования истца о взыскании пени в большем размере не подлежат удовлетворению по причине пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 463 рубля 98 копеек, подтвержденные документально. (Т.1 л.д. 10), пропорционально удовлетворенной части исковых требований (11 599,59 руб.(3567,71 руб. +7750,84руб.+281,04руб.) *4 %). 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ТСК» к ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, паспорт ... ... солидарно с ФИО5, паспорт ... ... в пользу АО «ТСК», ИНН 

<

***> задолженность по водоотведению за период с июня 2022г. по ноябрь 2023г. в сумме 3567,71 рублей, по отоплению за период с октября 2022г. по ноябрь 2023г. в размере 7750,84 рублей, пени по услуге обращения с ТКО в сумме 281 рубль 04 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 463 рубля 98 копеек, а всего 12 063 рубля 57 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «ТСК» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Судья Анисимова Г.Е.