Дело № 2-752/2023

УИД 26RS0013-01-2023-000637-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи ФИО19 

при секретаре судебного заседания ФИО13, 

с участием:

представителя истца ФИО17, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО4 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

Земельный участок, площадью 874 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 (3/10 доли в праве), ФИО7 (2/10 доли в праве) и ФИО4 (1/2 доля в праве).

На вышеуказанном земельном участке расположен двухэтажный многоквартирный жилой дом, площадью 610,2 кв.м., 

<

адрес> котором, площадью 99,5 кв.м., принадлежит истице ФИО1, 

<

адрес> котором, площадью 94,9 кв.м., принадлежит ответчику ФИО9, 

<

адрес> котором, площадью 98,9 кв.м., принадлежит ответчику ФИО5, 

<

адрес> котором, площадью 92,9 кв.м., принадлежит ответчику ФИО3, 

<

адрес> котором, площадью 39,9 кв.м., принадлежит ответчику ФИО6, нежилое помещение в котором, площадью 148,7 кв.м., принадлежит ответчику ФИО4

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО3 об определении размера доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для каждого собственника жилых и нежилых помещений в жилом 

<

адрес>, площадью 610,2 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 права общей долевой собственности на земельный участок, пропорционально площади принадлежащего ей жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 99,5 кв.м., назначение: жилое помещение, этаж 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира принадлежала продавцу ФИО7 на праве собственности, на основании решения Арбитражного суда на Кавказских Минеральных 

<

адрес> при юридическом центре на КМВ «Арбитр» от ДД.ММ.ГГГГ, мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в состав указанного жилого дома также входят квартиры и нежилые помещения, принадлежащие ответчикам. 

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером: № площадью 874 кв.м., по непонятным правовым основаниям был поделен на доли между собственниками квартир в жилом доме, а именно: между ФИО5 (собственник 

<

адрес>), ФИО8 (собственник нежилого помещения площадью 148,7 кв.м.) и ФИО6 (собственником 

<

адрес>). Таким образом, были нарушены ее права на долю земельного участка соразмерно ее доли в жилом доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

Из приведенных нормативных положений в их взаимосвязи следует, что основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному является наличие в нем нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества собственников такого дома, в состав которого входят помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Состав общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства. 

Квалифицирующим признаком индивидуального жилого дома является наличие в нем комнат, а не квартир. При этом, индивидуальный жилой дом может находиться в общей собственности нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании изложенного, просит суд:

- определить размер доли земельного участка с кадастровым номером: № площадью 874 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для каждого собственника жилого и нежилого помещения в жилом доме площадью 610,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 874 кв.м., по адресу: Ставропольский, 

<

адрес>, пропорционально площади принадлежащего ей жилого помещения (

<

адрес>). 

В ходе рассмотрения дела по существу ненадлежащий ответчик ФИО8 был заменен на надлежащего ответчика ФИО4 - нового собственника нежилых помещений, площадью 148,7 кв.м., в указанном доме.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО9, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенное надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Эксперт ФИО14 в судебном заседании выводы проведенной по делу судебной экспертизы подтвердила и обосновала, пояснив, что жилой дом, площадью 610,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически является многоквартирным жилым домом, имеет один подъезд, два этажа, общие помещения общего пользования и несущие конструкции, земельный участок, на котором данный жилой дом расположен разделить между совладельцами помещений в указанном жилом доме невозможно. 

В соответствии с ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, опросив эксперта, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами в условиях состязательности процесса письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. 

Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Из ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ред. от 30.12.2021), с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного жилого дома. 

Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В ч. 4 ст. 37 ЖК РФ запрещены выдел в натуре и отчуждение доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершение иных действий, влекущих передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме.

Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома.

При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.

Согласно п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).

Из пункта 5 указанного постановления следует, что при переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.

Из приведенных норм, а также разъяснений, изложенных в пунктах 66, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что с момента государственной регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в данном многоквартирном доме, а прежний собственник (застройщик) утрачивает право на распоряжение им.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 - 4 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда на Кавказских Минеральных 

<

адрес> при юридическом центре на КМВ «АРБИТР» от ДД.ММ.ГГГГ по делу №Т№ по исковому заявлению ФИО15 и ФИО8 к ФИО6 о выделении в натуре долей в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, утверждено мировое соглашение, согласно которому, в собственность ФИО6 выделяется в натуре обособленное жилое помещение в литере «В», площадью 99,5 кв.м. (условно названное квартирой), в собственность ФИО8 выделяется в натуре обособленные жилые помещения в литере «В», площадью 94,9 кв.м. и 92,9 кв.м. (условно названные квартирами), обособленное нежилое помещение, площадью 188,6 кв.м., в собственность ФИО15 выделяется в натуре обособленное жилое помещение в литере «В», площадью 98,9 кв.м. (условно названное квартирой).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, общей площадью 99,5 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 99,5 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за истицей ФИО1 в установленном законом порядке.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в жилой дом, площадью 610,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, включены следующие помещения, машино-места: 

- жилое помещение (квартира), площадью 94,9 кв.м., с кадастровым номером №

- жилое помещение (квартира), площадью 92,9 кв.м., с кадастровым номером №

- жилое помещение (квартира), площадью 99,5 кв.м., с кадастровым номером №

- помещение нежилое, площадью 188,6 кв.м., с кадастровым номером №

- жилое помещение (квартира), площадью 98,9 кв.м., с кадастровым номером №

- помещение нежилое, площадью 4,4 кв.м., с кадастровым номером №

- помещение нежилое, площадью 148,7 кв.м., с кадастровым номером №

- жилое помещение, площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером № 

Из Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО6, собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО9, собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО3, собственником жилого помещения с кадастровым номером № является ФИО2, собственником жилого помещения с кадастровым номером №, является ФИО1

Собственником нежилого помещения с кадастровым номером № является ФИО4, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, площадью 874 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2 (3/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО7 (2/10 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО4 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой сторонами не оспорено.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не соответствуют его границам и площади, указанным в правоустанавливающих документах и сведениям, содержащимся в ЕГРН.

По факту в границах земельного участка располагается трехэтажный многоквартирный жилой дом: цокольный этаж, с расположенными на нем нежилыми помещениями и два этажа с жилыми квартирами. 

Земельный участок с КН № эксплуатируется собственниками помещений жилого дома совместно. Земельный участок имеет два въезда на территорию, на земельном участке размещен навес с парковочными местами, зона отдыха, палисадники, вспомогательные помещения. При этом, территория земельного участка между совладельцами не разграничена. 

На территории земельного участка отсутствуют огороженные территории, которыми бы собственники квартир пользовались индивидуально. Земельные участки, которыми бы пользовались каждый из собственников жилых и нежилых помещений жилого дома, обособлено друг от друга - отсутствуют.

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 610,2 кв.м., является многоквартирным жилым домом. Невозможно осуществить раздел земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, поскольку такой земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений в данном доме. Реальный раздел спорного земельного участка, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок шести совладельцев, с формированием обособленного земельного участка для каждого объекта недвижимости (помещений в многоквартирном жилом доме) - невозможен.

Экспертом осуществлен расчет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, пропорционально площади квартир и нежилых помещений, принадлежащих собственникам:

а) КН № - квартира площадью 94,9 кв.м. - принадлежит на праве собственности ФИО9 = 299/775;

б) КН № - квартира площадью 92,9 кв.м. - принадлежит на праве собственности ФИО3 = 233/620;

в) КН № - квартира площадью 99,5 кв.м. - принадлежит на праве собственности ФИО1 = 299/775;

г) КН № - квартира площадью 98,9 кв.м. - принадлежит на праве собственности ФИО2 = 299/775;

д) КН № - нежилое помещение на цокольном этаже, площадью 4,4 кв.м. - сведения о собственнике отсутствуют = 731/3100;

е) КН № - нежилое помещение на цокольном этаже, площадью 148.7 кв.м. - принадлежит на праве собственности ФИО8 = 361/775;

ё) КН № - квартира площадью 39,9 кв.м. - принадлежит на праве собственности ФИО6= 443/1550.

Суд считает возможным при разрешении спора принять данное заключение эксперта №-ЗЖ/2023 от ДД.ММ.ГГГГ в качестве одного из доказательств по делу, поскольку оно выполнено на основании соответствующей методической литературы, лицом, имеющим необходимые познания в исследуемой области.

Как следует из представленных письменных доказательств, жилой дом по указанному выше адресу фактически является многоквартирным жилым домом, так как содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, один подъезд и вход на лестничную площадку. 

В материалах настоящего гражданского дела имеются выписки из ЕГРН, согласно которым жилое помещение, принадлежащее истице ФИО1, а также иные жилые помещения дома, зарегистрированы как объекты права в качестве квартир.

В силу части 5 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. 

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ установлено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. 

При этом, избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует. 

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение. 

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Согласно ст.44 ЖК РФ, принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку ФИО1 в рамках избранного способа защиты, не представила доказательств нарушения своих прав и законных интересов, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленного иска.

При этом, ссылка истца о нарушении ее прав наличием в общей долевой собственности ответчиков земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, не имеет правового значения, поскольку вышеуказанный земельный участок принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности в силу закона вне зависимости от регистрации права общей долевой собственности в ЕГРП. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 15, 16, 36, 37 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №), ФИО7 (паспорт серии №), ФИО9 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии 07 17 №), ФИО4 (паспорт серии №) об определении размера доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для каждого собственника жилых и нежилых помещений в жилом 

<

адрес>, площадью 610,2 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 (паспорт серии №) права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пропорционально площади принадлежащего ей жилого помещения (

<

адрес>), отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья ФИО18

Мотивированное решение составлено 23 октября 2023 года.