Дело № 2-141/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Поворино 30 мая 2018 года

Воронежская область

Поворинский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Вороновой Г.П. 

при секретаре Кистановой С.А.,

с участием прокурора Поворинской межрайпрокуратуры ФИО1,

начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Резвухна З

<

данные изъяты> обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением о признании бывшего мужа своей дочери ФИО4 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Истица ссылается на то обстоятельство, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи 51/100 доли жилого дома с земельным участком от 5 февраля 2010 года. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке. Супружеские отношения между дочерью истицы и ответчиком прекращены. Какие-либо соглашения о порядке пользования жилым домом отсутствуют. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования не имеется.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 21).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о судебном извещении ответчика по месту жительства, уведомление о почтовом отправлении возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Применительно к части 2 статьи 117 Гражданского процессуальн6ого кодекса Российской Федерации и пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года №234 почтовое отправление возвращается по обратному адресу, в том числе при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. С учетом изложенного суд полагает извещение ответчика надлежащим. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району ФИО2 полагает удовлетворение иска законным.

Прокурор Поворинской межрайпрокуратуры ФИО1 в судебном заседании полагает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников процесса, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истице принадлежит часть жилого дома назначение жилого общей площадью 44,2 кв.м этаж 1 по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 51/100 доли жилого дома с земельным участком от 5 февраля 2010 года (л.д.17) и соглашения о реальном разделе домовладения и прекращения долевой собственности от 3 июня 2013 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 3 октября 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 12). 

Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрированы: бывший муж дочери истицы ФИО4 

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции РФ в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Кроме этого в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, и сторонами не оспорено, что ФИО4 не является членом семьи истицы, его брак с дочерью истицы прекращен 9 июля 2014 года. Соглашения между истицей и ответчиком о пользовании спорным домом не заключалось. 

При изложенных обстоятельствах, основания сохранения за ФИО4 права пользования жилым домом 

<

адрес> отсутствуют. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, другими законодательными актами.

Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа). 

В силу п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА