Дело №2-661/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Ильенковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым домом №№ по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности, его бывшая супруга выехала из дома более двух лет назад, местонахождение её неизвестно.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ему доме создает для истца препятствия при его продаже.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Фарафонтова З.В. возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что невозможно выяснить мнение ответчика по иску.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом №№ по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в БТИ(л.д.10), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.6-8) в жилом доме, принадлежащем ФИО1, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом в домовой книге имеется ссылка на свидетельство о заключении брака (актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ года №№).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом истец приобрел до заключения брака с ФИО2

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе имеет право требовать, чтобы принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не указывалось в качестве места жительства лиц, которые фактически там не проживают, и не имеют права на проживание.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением собственника, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №№ по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, дом № № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: Полева М.Н.