Дело № 2-405/2019

Категория 2.127 Спор возникающий из жилищного законодательства

– иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года пгт. Раздольное 

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, третье лицо – Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, третье лицо – Отдел МВД России по 

<

адрес> о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, ответчик по делу зарегистрирован в доме, однако, не проживает в домовладении, не предпринимал мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчика в жилом доме, истцы не может распорядиться им по своему усмотрению. 

В судебное заседание истцы не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживаю, просят его удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, адвокат ФИО12, назначенная защищать интересы ответчика на основании определения суда, в судебном заседании против иска возражала. 

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд письмо о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующих правовых норм. 

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ, «Крым БТИ» в городе Евпатория право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7 в равных долях на основании договора мены, удостоверенного нотариально. 

Согласно адресной справке – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения и земельного участка, расположенного по указанному адресу с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается письмом сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, №. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчик – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в спорном жилом доме.

Наличие каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиком – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по поводу пользованием им, судом не установлено.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцами и ответчиком – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчика в спорном доме.

Так же, судом не установлено, что истцы чинят препятствия ответчику – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во вселении и проживании его в указанном доме. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом в целом), расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, является основанием для снятия ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета (в доме в целом) по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -