Дело №

УИД 54RS0№-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Наваловой Н.В.,

при секретаре Феденковой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, к Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner»), ФИО1 о признании сделок недействительными, обращении имущества в доход Российской Федерации,

установил:

Заместитель прокурора 

<

адрес> Дымолазов В.С., действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner»), ФИО1 о признании недействительными (ничтожными) договоров пожертвования недвижимого имущества и безвозмездного пользования недвижимого имущества.

В обоснование требований указано, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения законодательства о свободе совести и вероисповедания в деятельности религиозных объединений Свидетелей Иеговы. Установлено, что подлежащая ликвидации религиозная организация под видом гражданско-правовой сделки произвела отчуждение принадлежащих ей объектов недвижимого имущества с целью избежать обращения его в собственность Российской Федерации. 

Генеральной прокуратурой Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в адрес Централизованной Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» вынесено предупреждение о недопустимости осуществления экстремистской деятельности. Решением Тверского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано законным.

ДД.ММ.ГГГГ Верховным судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Централизованной Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, а также об обращении ее имущества в собственность Российской Федерации. Апелляционным определением апелляционной коллегии Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №АПЛ17-216 решение оставлено без изменения.

Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> по распоряжению Главного управления Министерства юстиции 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного на основании решения Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, прекратила свою деятельность, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись.

После вынесения Генеральной прокуратурой Российской Федерации предупреждения и вступления в законную силу судебного акта, которым оно признано законным, Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> заключила ДД.ММ.ГГГГ с Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner»), договор пожертвования в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества, в результате которого иностранная организация стала собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Норвегии на объекты недвижимости. Впоследствии на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ собственник передал земельный участок и жилой дом в безвозмездное пользование ФИО1 При этом, действия участников сделки являются недобросовестными, т.к. отчуждение и передачи имущества осуществлялись после вынесения предупреждения органами прокуратуры и поступления в Верховный суд Российской Федерации административного иска Министерства юстиции Российской Федерации о ликвидации централизованной религиозной организации и входящих в ее структуру местных объединений. 

В настоящее время представительства ответчика на территории Российской Федерации отсутствуют, имущество в виде земельного участка и жилого дома не используется, имеется задолженность по коммунальной услуге холодного водоснабжения.

Таким образом, заключенный договор пожертвования недвижимого имущества является мнимой сделкой.

Поскольку Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> ликвидирована, имущество подлежит обращению в доход государства. Недействительность договора пожертвования влечет недействительность договора безвозмездного пользования, заключенного с ФИО1

С учётом указанных обстоятельств, истец просит признать недействительной сделкой заключенный между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> и Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner») договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, признать недействительным договор безвозмездного пользования имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Религиозной общиной Свидетели Иеговы в Норвегии с ФИО1, в отношении вышеуказанного земельного участка и жилого дома; обратить в доход Российской Федерации вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании помощник прокурора Рупп Г.М. на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчики Религиозная община Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner»), ФИО1 извещены надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Министерство юстиции Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому полагает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка соблюдения законодательства о свободе совести и вероисповедания в деятельности религиозных объединений Свидетелей Иеговы.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством юстиции РСФСР принято решение о регистрации устава "Религиозной организации Свидетелей Иеговы в СССР".

Редакция устава религиозной организации, имеющей наименование Религиозная организация "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" была зарегистрирована Министерством юстиции Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об организации были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Организация являлась централизованной религиозной организацией, в структуру которой наряду с созданным указанным объединением Руководящим комитетом высшим органом управления Организации входили 395 местных религиозных организаций, в том числе Местная религиозная организация Свидетели Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> (ОГРН №).

Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner») на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из материалов регистрационных дел на вышеуказанные объекты недвижимости следует, что основанием возникновения права является - договор пожертвования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> (жертвователь) и Религиозной общиной Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») Норвегия, организационный №, (одаряемый), согласно которому жертвователь безвозмездно передал в собственность одаряемому, а одаряемый принял в свою собственность в качестве пожертвования объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации перехода к одаряемому права собственности на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес> зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество по договору пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ к Религиозной общине Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner»), Королевство Норвегия.

ДД.ММ.ГГГГ Религиозная община Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») Норвегия заключила с ФИО1 договор безвозмездного пользования указанным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Верховного суда Российской Федерации принято решение о ликвидации Религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" и входящих в ее структуру местных религиозных организаций, обращении имущества ликвидируемой религиозной организации, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, в собственность Российской Федерации.

Таким образом, данным решением суда Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> ликвидирована, ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по 

<

адрес> организация исключена из Единого государственного реестра юридических лиц.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В целях реализации указанного принципа абзацем 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, указанных в п. 1 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ N 25 если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п. 1 и п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных правовых норм под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Начиная с 2009 года в связи с выявлением в деятельности религиозных организаций признаков, свидетельствующих о наличии угроз безопасности Российской Федерации и целенаправленной экстремисткой деятельности, судами Российской Федерации признаны экстремистскими, запрещена деятельность и ликвидированы восемь местных религиозных организаций Свидетелей Иеговы, входящих в структуру Организации.

До подписания ответчиком договора пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ в отношении религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" являвшейся централизованной религиозной организацией (пункт 3.6 устава религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России"), в структуру которой, на тот момент, входило 395 местных религиозных организаций, в том числе и Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Генеральной прокуратурой Российской Федерации внесено предупреждение о недопустимости осуществления экстремистской деятельности.

Согласно уставу религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России" к ее основным видам (формам) деятельности отнесены координация проповеднической деятельности Свидетелей Иеговы по исповеданию и распространению веры, включающей проповедь в общественных местах и в жилых помещениях, оказание Свидетелям Иеговы необходимой и возможной информационной, правовой, консультационной и иной помощи, координация и направление деятельности религиозных объединений, входящих в Центр, представительство и защита их интересов, предоставление им богослужебной, религиозной литературы и предметов религиозного назначения, оказание им помощи в строительстве культовых зданий и сооружений (объектов религиозного назначения), а также финансовой, материальной, технической, информационной, правовой, консультационной, методической и иной помощи, необходимой для осуществления их религиозной деятельности, производство, приобретение, перевод, экспорт, импорт, распространение богослужебной, религиозной литературы, печатных, аудио- и видеоматериалов и иных предметов религиозного назначения, хранение и перевозка литературы, материалов и иных предметов религиозного назначения (пункты 2.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.6, 2.2.9 устава религиозной организации "Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России"), Религиозная Организация предупреждалась о том, что в случае выявления новых фактов, свидетельствующих о наличии в ее деятельности признаков экстремизма, организация подлежит ликвидации, поэтому возникли основания полагать, что в дальнейшем возможна ликвидация Организации, в том числе и местных организаций, входящих в данную структуру религиозных организаций.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности" ликвидация религиозной организации в судебном порядке приводит к обращению принадлежащего ей имущества в собственность Российской Федерации.

Таким образом, действия сторон не являются добросовестными, так как заключение и регистрация договора пожертвования недвижимого имущества произошла после объявления ДД.ММ.ГГГГ Генеральной прокуратурой Российской Федерации предупреждения Организации, а также Верховным Судом Российской Федерации принято решение о ликвидации организации, в том числе и местной религиозной организации.

В соответствии со статьей 582 ГК РФ пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 582 ГК РФ пожертвование имущества юридическому лицу может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных ч. 4 данной статьи дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику, требовать отмены пожертвования.

Согласно пункту 5 договора пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ обязательным условием для одаряемого являлось - использовать здание и земельный участок в общеполезных целях для достижения благ в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы.

Однако, Религиозная община Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») на территории Российской Федерации не зарегистрирована и деятельность не осуществляет, в связи с чем возможность фактически исполнить сделку по отчуждению имущества у сторон отсутствовала. Использовать недвижимое имущество в интересах конфессии (религии) Свидетелей Иеговы не возможно, так как Организация и местные религиозные организации ликвидированы в связи с признанием экстремисткой организацией. Правовым последствием признания централизованной религиозной организации экстремисткой является запрет ее деятельности в Российской Федерации.

Кроме того, согласно ст. 170 ГК РФ договор пожертвования является мнимой сделкой. При совершении сделки воля сторон не была направлена на создание тех гражданско-правовых последствий, которые наступают в ходе исполнения сделки. Согласно пункту 5 договора целью использования недвижимого имущества является совместное исповедание и распространение веры Свидетелей Иеговы. Однако достижение данной цели невозможно.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 114-ФЗ "О противодействии экстремистской деятельности", в случае приостановления деятельности общественного или религиозного объединения приостанавливаются права общественного или религиозного объединения, его региональных и других структурных подразделений.

Несмотря на наличие в производстве Верховного суда Российской Федерации административного дела о ликвидации Религиозной организации Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации перехода к одаряемому права собственности на пожертвованное недвижимое имущество, а Управление Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировало переход права собственности на недвижимое имущество по договору пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ от Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> к Религиозной общине Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner»), Королевство Норвегия.

Договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ в действительности был заключен не в целях дарения Религиозной общине Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») недвижимости в общеполезных целях, как того требует ст. 582 ГК РФ, а с целью избежать наступления неблагоприятных для Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> последствий, которыми могли явиться утрата принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества по причине обращения этого имущества в собственность Российской Федерации на основании ст. 9 Федерального закона "О противодействии экстремистской деятельности".

Кроме того безвозмездное отчуждение принадлежавшего Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> недвижимого имущества, в пользу другой организации, находящейся на территории другого государства, лишено какой-либо экономической целесообразности и юридического смысла, поскольку Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> для осуществления своей уставной деятельности необходимо иметь имущество в виде помещения, в котором ее члены могли бы проводить религиозные собрания и иные религиозные мероприятия, а также участвовать в богослужениях. 

Несмотря на регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество за Религиозной общиной Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner»), фактически этим имуществом пользовались последователи веры Свидетелей Иеговы, проживающие в 

<

адрес>, поскольку уже ДД.ММ.ГГГГ Религиозная община Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») заключила договор, которым полученное в дар от Местной религиозной организации Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> недвижимое имущество, расположенное в 

<

адрес>, было предоставлено в безвозмездное временное пользование последователю указанной религии Свидетелей Иеговы - ФИО1

Указанное недвижимое имущество после его формальной передачи в пользу Религиозной общины Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») осталось в фактическом владении и пользовании тех же лиц, которые ими пользовались до заключения сделки.

В настоящее время недвижимое имущество не используется, что подтверждается рапортом сотрудника полиции ОП № «Калининский» УМВД России по 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с мая 2019 года по декабрь 2023 года, что следует из ответа МУП 

<

адрес> «Горводоканал», датированным декабрем 2023 года.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку договор пожертвования от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой, заключенный в последующем договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, также является недействительным.

Принимая во внимание, что Верховным Судом Российской Федерации принято решение о ликвидации Организации и обращении принадлежащего ей имущества ликвидируемой организации в собственность государства, спорное имущество необходимо передать в собственность Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, к Религиозной общине Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner»), (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, организационный №), ФИО1 (паспорт №) о признании сделок недействительными, обращении имущества в доход Российской Федерации- удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор пожертвования недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Местной религиозной организацией Свидетелей Иеговы в 

<

адрес> и 

<

адрес> и Религиозной общиной Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner»).

Признать недействительным договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Религиозной общиной Свидетелей Иеговы («Jehovas vitner») Норвегия с ФИО1, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности Религиозной общины Свидетелей Иеговы в Норвегии («Jehovas vitner») на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (№).

Обратить в доход Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 000 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 195 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать решение суда в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В. Навалова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-35.

Решение суда «____»_________2024 года не вступило в законную силу.

Судья Н.В. Навалова

Секретарь судебного заседания М.Е. Феденкова