Дело №2-483/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

судьи Чеботаревой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа, в обоснование которого указано, что 31 марта 1993 г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан администрация Уницкого сельского Совета Кашинского района Тверской области передала их матери Р.Т.А., им, ФИО2 и ФИО3, их сестре Р.А.А. в порядке приватизации в долевую собственность квартиру площадью 68 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умерла их сестра Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ. - их мать Р.Т.А., которые при жизни завещания не оставили. После смерти сестры и матери они за свой счёт осуществили их похороны, являясь долевыми собственниками квартиры, вступили во владение и управление принадлежащими до смерти сестре и матери их долями в квартире, произвели за свой счёт расходы по содержанию квартиры в целом, взяли себе все иное имущество оставшееся после смерти сестры и матери. 

Просят с учётом уточнения исковых требований признать за каждой в порядке наследования после смерти Р.Т.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Определениями суда от 9 сентября 2024 г., 9 октября 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, ФИО4

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31 марта 1993 г. семье ФИО5 в составе: глава семьи Р.Т.А., дочери ФИО6, ФИО3, Р.А.А. передана в долевую собственность квартира общей площадью 68 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждается, что Р.Т.А. является матерью ФИО3, ФИО2 (до заключения брака - ФИО7) И.А. и Р.А.А.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьям 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Р.А.А., в связи с чем после её смерти открылось наследство на имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Завещание Р.А.А. не составлялось.

Наследниками первой очереди после смерти Р.А.А. являются её мать Р.Т.А. и дочь ФИО4

Согласно сообщению нотариуса Кашинского нотариального округа ФИО8 от 3 октября 2024 г. №306 наследственное дело на имущество Р.А.А. не заводилось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником по закону после смерти Р.А.А. является её мать Р.Т.А., поскольку, являясь долевым собственником квартиры, проживала в квартире и владела ею. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Р.Т.А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Р.А.А., в связи с чем к ней перешло в порядке наследования право собственности на 1/4 долю спорной квартиры, она стала собственником 1/2 доли спорной квартиры. Дочь Р.А.А., третье лицо, в права наследования после смерти матери не вступила.

Р.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса Кашинского нотариального округа ФИО8 от 3 октября 2024 г. №306 наследственное дело на имущество Р.Т.А. не заводилось.

Наследниками по закону после смерти Р.Т.А. являются её дочери ФИО2 и ФИО3, истцы, которые фактически приняли наследство, открывшееся после смерти Р.Т.А., поскольку, являясь долевыми собственниками квартиры, проживали в квартире и владели ею. 

Таким образом, к истцам ФИО2 и ФИО3, являющимся наследниками по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти наследодателя Р.Т.А., перешло в порядке наследования право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в равных долях.

Других наследников по завещанию и по закону после смерти Р.Т.А. не имеется.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира площадью 68 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждая.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым признать за каждым истцом право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру как перешедшую в порядке наследования после смерти Р.Т.А.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Р.Т.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Р.Т.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 января 2025 г.

Судья