№ 2-1555/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002347-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л., 

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, в обоснование заявленного требования указав, что КЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>», при этом земельный участок № с кадастровым номером № предоставлен КЕА на основании постановления главы администрации Спасского сельсовета от 24.11.1992 «О предоставлении земельных участков», земельный участок № с кадастровым номером № приобретен КЕА по договору купли-продажи к ФИО3 в 1994 году за 2000 рублей. При жизни КЕА., умершая ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки не оформила, после ее смерти сын ФИО1 и дочь ФИО2 приняли наследство, обратились к нотариусу г.Вологды ФИО4 с соответствующими заявлениями, обрабатывали земельные участки, несли бремя их содержания. В связи с отсутствием у КЕА регистрации права собственности на земельные участки, свидетельства о праве на наследство по закону истцам нотариусом не выдано. Ссылаясь на положения ст.1152 ГК РФ, Киселев А..В. и ФИО2 просили суд включить в состав наследства КЕА., умершей 01.10.2024, земельный участок с кадастровым номером № и №, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленный иск полностью. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленный иск полностью. 

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения иска ФИО1 и ФИО2. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Постановлением главы администрации Спасского сельсовета Вологодского района Вологодской области от 24.11.1992 КЕА предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600кв.м в садоводческом товариществе №

<

данные изъяты>», что подтверждается архивной справкой КАУ ВО «ГАВО» от 22.01.2025 № Т-380.

Согласно расписке ФИО3 и списку членов садоводческого товарищества «Романтик» земельный участок площадью 6 соток № в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>» продан ею КЕА. за 2000 рублей в 1994 году.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что КЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела, в том числе, свидетельствами о праве на наследство по закону №, №, выданными нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО4 06.05.2025, установлено, что ФИО1 и ФИО2, МНГ., являющиеся соответственно сыном и дочерью КЕА и ее наследниками первой очереди по закону, приняли наследство, открывшееся после смерти КЕА., в том числе, в виде спорных земельных участков. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадь 600кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: 

<

адрес>, земельный участок имеет статус ранее учтенного, дата постановки на кадастровый учет 24.11.1992, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок с кадастровым номером № площадь 600кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: 

<

адрес>, земельный участок имеет статус ранее учтенного, дата постановки на кадастровый учет 24.11.1992, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с межевым планом, составленным 25.05.2025 кадастровым инженером КАС в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь данного земельного участка составляет 617+/-9кв.м. 

В соответствии с межевым планом, составленным 25.05.2025 кадастровым инженером КАС. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь данного земельного участка составляет 599+/-9кв.м. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ). 

Согласно п.36, 34, п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что права ФИО1 и ФИО2, открыто владеющих наследственным имуществом, никем не оспариваются. Вместе с тем, истцы не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов и своевременного оформления прав наследодателем КЕА

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, суд полагает правомерным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельные участки в равных долях в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить,

включить в массу наследства, открывшегося после смерти КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 600кв.м, местоположение: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 600кв.м, местоположение: 

<

адрес>,

признать право собственности ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), каждого, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 600кв.м, местоположение: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь 600кв.м, местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде. 

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Решение суда в окончательной форме составлено 07.08.2025